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离婚买房

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wyingero只看楼主

请教个问题，现在政策如果两套房都在一人名下，不需要析产。能离婚让无房一方直接买房吗？还是要等1年

2017/12/27

全部回帖

QwertyCheung沙发

可以立刻买，贷款5成；离婚满一年又没贷款记录的，贷款3成，有贷款记录4成。

2017/12/27回复

我喜当爹板凳

wyingero:

请教个问题，现在政策如果两套房都在一人名下，不需要析产。能离婚让无房一方直接买房吗？还是要等1年

可以的，要贷款的话就五层，有钱也可以全款😃

2017/12/27回复

QwertyCheung4楼

caihaoguang1987:

人家都没说贷款，肯定是全款啦。

那全款完全没问题呀还可以多次离婚多次购买😝

2017/12/27回复

wyingero楼5楼

有贷款，不过房产证，贷款合同都一人贷的。以为政策只要离婚都必须等一年。

2017/12/27回复

请叫我啊胜6楼

wyingero:

请教个问题，现在政策如果两套房都在一人名下，不需要析产。能离婚让无房一方直接买房吗？还是要等1年

离婚买房能马上买，只是1年内当你名下有一套。首付最少要5成，但离婚买你有没有名额？是广州本地人吗？如果不是，要社保才行了

2017/12/27回复

wyingero 发表于 2017-12-27 16:48
有贷款，不过房产证，贷款合同都一人贷的。以为政策只要离婚都必须等一年。 ...

要凭离婚协议，去银行申请减去净身出户那方的债务，将此债务增加到持有房产方身上。。。
银行在评估持有房产方的还债能力后，再作决定。。

2017/12/27回复

tracy-leo-yy8楼

应该是离婚满两年才可以买房吧？

2017/12/27回复

maggiexuelian9楼

cqw1222:

要凭离婚协议，去银行申请减去净身出户那方的债务，将此债务增加到持有房产方身上。。。银行在评估持有房产方的还债能力后，再作决定。。

好专业。
再请教一下:如果银行评估持有房产一方觉得还款能力不强怎么办？

2017/12/27回复

cqw122210楼

maggiexuelian:

好专业。再请教一下:如果银行评估持有房产一方觉得还款能力不强怎么办？

不批准净身方减少负债罗。。

2017/12/27回复

小44妈11楼

cqw1222:

不批准净身方减少负债罗。。

啊，银行还能这样啊。人家离婚净身出户了，还要人家背贷款？如果法院判了房产和债务都归一方，银行也无权干涉吧

2017/12/28回复

cqw122212楼

小44妈:

啊，银行还能这样啊。人家离婚净身出户了，还要人家背贷款？如果法院判了房产和债务都归一方，银行也无权干涉吧

收入和流水过不了，就不会批的。

2017/12/28回复

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