
北向伤不起
26868117房产楼市

2018/01/04
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下班逛珠城:
楼主开篇羡慕后面又自我安慰,何必呢。朝向永远是第一位的,因为没办法解决。
查看原文朝南也能住出优越感?服!南向当然比北向好,但我买房的次序是:安静、户型、采光、朝向。当时同时段小区一套南向中层110平方三房出售,比我现住这套便宜120万,我没买,因为我喜欢住大房子。
2018/01/05回复
下班逛珠城:
楼主开篇羡慕后面又自我安慰,何必呢。朝向永远是第一位的,因为没办法解决。
查看原文朝向是第一位。。。地段,学位,户型这些核心要素被你吃了吗??大部分楼都是一半南一半北,那你说北向的都去哭算了。当然,每个人看法不同。
2018/01/05回复
|奇点_2754:
哈哈,你不知道太阳直射点一年四季都在不断移动变化的吗,但最北只到北回归线,而广州处于北回归线上,夏天太阳直射北回归线,东南和东北在阳光上是一样的,只不过夏天吹东南风多,所以夏天东南也是好过东北的。而到冬天就完全不一样,东南的优势更明显,上午整个房子都是太阳(无遮挡情况下),而东北这个时候却几乎见不到阳光了
查看原文受教了,看来无文化真可怕啊。
我自己的住的1梯2户南北对流还真没有注意到,总感觉家里一直有太阳。原来还有那么多学问啊。
这次我新买的房子为了省点钱挑选了东北,看来以后难受了。冬冷夏热的节奏啊。
我自己的住的1梯2户南北对流还真没有注意到,总感觉家里一直有太阳。原来还有那么多学问啊。
这次我新买的房子为了省点钱挑选了东北,看来以后难受了。冬冷夏热的节奏啊。
2018/01/05回复
一直住一梯两户南北对流的人飘过,不过我的两套房子都是北边偏东、南边偏西一些的,确实冬天南边有太阳,夏天南北早上都有太阳,但是北边日照时间长,冬天很冷的时候明显北边的房子冷一些,南边有太阳晒温暖很多,不过有空调倒也不觉得有什么不好。有区别的是,一套客厅、主卧、书房、小客卧朝南,一套客厅、主卧、客卧朝东北,因为北边是江,书房完全朝东,只有孩子的房间、厨房和餐厅朝南。想着冬天江边的北风已经在瑟瑟发抖中。
2018/01/05回复
说北向好的自欺欺人,还是多洗脑,以后好出手?我东南西北都住过,北向住过再也不会选,买过两套北向,其实是南北对流,但大阳台在北向,小阳台南向。都低价卖掉了。广州半年冬天、半年夏天。这就是为什么南向贵很多的原因!只要预算够,宁愿贵都要买南向!
2018/01/05回复
Dora020:
说北向好的自欺欺人,还是多洗脑,以后好出手?我东南西北都住过,北向住过再也不会选,买过两套北向,其实是南北对流,但大阳台在北向,小阳台南向。都低价卖掉了。广州半年冬天、半年夏天。这就是为什么南向贵很多的原因!只要预算够,宁愿贵都要买南向!
查看原文广州竟然有半年冬天😱
2018/01/05回复
以我看半年多二手经验说,同一小区南向房子放出来的真的好少,好多业主都不舍得卖,放出来也很抢手
2018/01/05回复
紫心湖zixinhu:
以我看半年多二手经验说,同一小区南向房子放出来的真的好少,好多业主都不舍得卖,放出来也很抢手
查看原文住过南向房子,现在住北向,冬天真是伤不起,以后宁愿牺牲面积绝不考虑北向的房子。
2018/01/05回复
紫心湖zixinhu:
以我看半年多二手经验说,同一小区南向房子放出来的真的好少,好多业主都不舍得卖,放出来也很抢手
查看原文是啊,有个住水jing轩的业主跟我说,她等了三年都没等到南向高层大户型的放盘。
2018/01/05回复
Dora020:
说北向好的自欺欺人,还是多洗脑,以后好出手?我东南西北都住过,北向住过再也不会选,买过两套北向,其实是南北对流,但大阳台在北向,小阳台南向。都低价卖掉了。广州半年冬天、半年夏天。这就是为什么南向贵很多的原因!只要预算够,宁愿贵都要买南向!
查看原文你来说说广州就怎么半年冬天……
2018/01/05回复
我住南向,客厅和三个卧室都是南向,阳光通风确实好,但是感觉广州什么朝向没多大所谓吧,冷的时候也就两个多月,
2018/01/05回复
