装修开工之后，面临的第一个问题就是打拆。打拆主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。打拆时，该把成品门定下来了、这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。

二手房拆旧前期准备--施工现场的保护（局部装修）
　　旧的不去新的不来，作为装修二手房第一项工作，拆旧不仅仅是把东西都胡乱给砸了成，也是很有讲究的哦。如果是局部装修，第一步要做好的就是施工现场保护。保护一些不需要铲除重做的地砖、门等不被刮花或者被水浸泡。

　　也许麻油们对地面保护材料不是很熟悉呢，这里简单介绍两种保护材料，如果有什么不对的地方，欢迎大神们批评指正哦。

传统的地面保护材料--纤维板+珍珠棉

　　目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，据小编了解，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。

纤维板

珍珠棉

纤维板珍珠棉保护地板的细节图

纤维板珍珠棉保护地板的整体图

　　如果只是用纤维板保护地板的话，纤维板遇到水容易破碎，有的纤维板会有很重的味道，不环保。

新型地面保护材料--绿色的防水保护膜

　　强匠装饰目前用的这种绿色的保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。

地砖保护

门与地漏的保护同等重要

　　除了保护地面，空调、门这些没有被拆除的也要做保护的。这些物品的保护一般用一层白色保护膜，比较薄的那种。

　　恩，还有一个很重要的地方要保护的，地漏的保护也要做好。因为施工过程中会有很多泥沙石块等等，地漏的管道最好用东西堵住，防止有东东掉进管道里面以后造成堵塞。这个方面不能马虎，小编曾经看到有例子就是因为，建筑垃圾掉到管道里面从而引发自己或其他楼层反水。

地漏保护图

　　做好了保护处理就要开始正式才打拆了。

二手房拆旧重点工作——拆！打爆水管不能绝对避免

　　二手房在打拆过程中，有些问题是一定要注意避免的，业主在验收时也要格外注意这些问题。比如需要格外注意水表、水管这些的保护。再比如，打地砖时有没有连水泥层打掉？打瓷片时有没有连水泥批荡铲干净？铲灰有没有铲均匀？起鼓位置是灰底松或是批荡层松动……

施工现场--水表图

施工现场--水管图

　　从上图可以看出，水管经过打拆之后是有暴露在地面上了的。

墙面电路图

裸露出来的煤气管道

为何会打爆水管？

　　关于打拆方面，经常逛论坛的麻油都会知道，打拆的时候会因为不小心操作，把水管给打爆了照成种种事故。打爆水管方面其实是比较难避免的，不过如果业主能够提供水电路布局图的话，会好操作一些。但是如果上一个业主找的施工队施工不规范，做的水管电线布局较乱，在二次拆时就容易出现这种事件。

　　在墙面打拆时，由于墙面一般开槽是3公分深，然后刷上一层薄水泥。所以在打拆的时，在电钻震动的时候，有管道的地方都会震裂开来，所以墙面的管道不会破损得厉害。

广州打拆费用怎么算？

       那么在广州，打拆费用需要怎么算，整个房子打拆下来又需要多少费用呢？一般来说，打拆是按照面积来算价格，目前广州的打拆均价在100-200元/平不等，当然也有打拆是一口价，比如70平的房子，谈好之后一口价7500元。

      不过麻友们在付款之前一定要问清楚清理费用是否包括在内。有些打拆队需要另付2000-3000元的费用。如果是楼梯楼，收费会高一些。以一套80平左右的电梯楼为例，打拆大概需要8000-10000元。

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