有没兴趣买中海，中海B区楼王142方东南四房，刚收楼，全新未住，付大定金交楼，一年左右出证后交易！720万

😂😂😂升值了这么多

这是赚300万的节奏😂

楼主想好了没有，本人也存在这个问题，现在卖一进行中，如果卖了一套是在同小区置换二手房还是去广钢买一手房，老公倾向买一手，但是两套都在一个小区的话就方便老人，也是二胎，也是需要四房，小区楼龄比较久，也是一直看不到合适的四房，也是很矛盾，很犹豫啊？

我买的晚，楼王东南向，550万了

中海D区我都没看上， 拿720都可以买华发了😅

我个人偏向一手，父母偏向新世界，目前楼市不明朗，两边都不急，我个人等待广钢的华发开盘出价 再抉择，如太贵，我就选回天河公园，如是我心里价位 应该会是广钢，除非华发没开盘期间东方新世界有笋盘出现，可能我会因笋而买。

我父母说的跟你一样，拿买房的钱可以上私立，其实所谓的学位房在我眼里都一样，为何住员村选天河公园，就是因为天府路小学的生源比珠江纯生还要纯洁无瑕，住那边的美妈们应该会知道，不求学习有多好，只求有那种环境与素质，在那边你真的很难见到学生放学就去买辣条或在士多逗留偷东西之类的，当然员村小学也不是差，只是真的对应的范围确实有区别，主要如果不是尖子生，直升四十四，那这辈子也就差不多了。

小孩读书好不好主要取决于父母陪伴和机构，不是什么环境，去到天府路小学又如何，上了113又如何，想小孩成绩好最主要是陪伴

以后好像十一号线还是十号线，广钢直达员村。。。个人还是挺看好广钢的，广钢政府是有下力度下去规划的。小白纸已经一一天条成型了，有省实的假如更加让其本来的学位薄弱增添点优势

我的根在员村，可以说是老广，如果选广钢，对于我父母来说，过去住也是为了孙子良好的成长与教育，是暂时性的，等所以长大了，读高中或大学不需要户口时，还是要回员村住的，照顾他们，所以除非广钢真的发展到跟员村或天河公园差不多那么宜居才有可能父母卖掉员村置换买多一套广钢一起住，这个可能性真的很小。

你说的是常识，每个父母都懂的道理，但其实人家孩子的家长也是自己孩子成长的重要导师。

既然自己做了决择，就按心随愿而行……

省实华附对我来说只是名字而已，我要的不是他们的教学理念或者老师，我要的是在那边一起读书的家长和他们的孩子，也可以称作为“队友” 。打仗最怕不是有实力的对手，而是怕有猪一样的队友，哪怕你是开屏孔雀，周边围着是一群老母鸡，也会大煞风景，为什么那么多家长不愿意让孩子读村小，大概就是这意思吧。

目前是广钢7分，3分天河，有几样不定因素都会可能阻碍我最后决定，1.广钢华发开盘时间未定，按华发在广州的德性，甚至有可能下半年金九银十才开盘。2.楼价的不定因素。3.华发未开盘期间有东方新世界的笋盘房源上架，但无论如何，最后下手后我会在这里告诉大家 谢谢各位建议。

恭喜你哈！不过有两点交流一下哈，纯属讨论！第一中海D区确实不错，密度低，所以居住舒服些，就是127的四房是142的缩小版，厅和几个房间一缩小，就没那么好用了，所以D区还是B区，各有所需。第二，华发那开发商就算了吧，三线？四线？不好意思，可能没有线，以后卖出去就麻烦点。目前来看，华发弄了那么个花园来吸引客户，但是那个华发真正的花园估计比旁边的三线开发商金融街还小，华发旁边以后就是花地大道南，中学，小学，供借鉴！

我以前住过都市兰亭，楼主看的东方新世界最后一期熹园？那里单价8万？有这么夸张吗？只看过那里两房面积很大，都90方了，比主流80方的两房面积大了10个方，一辆7系啊

没啥奇怪的。天河公园西门那里，起步价6万了。

欢迎楼主持续发布东方新世界的楼市讯息，户型大是好楼盘豪宅的必要条件，全是小户型的，档次上不去啊