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返租公寓没有产权的,会被套牢吗?

4579876房产楼市

菜鸟来问大家,最近在汉溪长隆地铁站附近入手了一个公寓,没有产权,使用权30年,包返租五年,感觉已被套牢了,😭😭,没有经验,大家对这种返租公寓怎么看呀,有人说就像买了养老保险,就每月有点固定收入…
2018/02/12
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MISSBABY2MISSBABY2沙发
这种建议不入手,没有证,五年后涨了跌了不关你事,还不如买有证公寓,你想转手没人要的,
2018/02/13回复
MISSBABY2:
这种建议不入手,没有证,五年后涨了跌了不关你事,还不如买有证公寓,你想转手没人要的,
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嗯,只怪自己太冲动,听熟人介绍,老人家和我头脑一热就买了,希望以后好出租
2018/02/13回复
买了什么公寓啊?
2018/02/13回复
合同写的按77块/平每月返租,亲戚说国家在大力发展租聘市场,现在也只能寄希望于未来需要租房的人越来越多,租金能够稳步上涨哈,本金肯定是拿不回来了
2018/02/13回复
你的这个熟人估计赚了不少啊,杀熟不手软!
2018/02/13回复
159482637qaz:
你的这个熟人估计赚了不少啊,杀熟不手软!
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我熟人说,你不能把这个看做是一个房子,它就是一个长期理财,我信了
2018/02/13回复
38方,按上面说的,77/方,一个月还没3000, 如果按这价格一直没什么变化的,到30年后也就100万多点而已,等于30年才翻一倍,除非租金上涨很快很高,而且房子出租久了还得修缮什么的,这价格感觉买了没产权的有点贵了
2018/02/22回复
|咪喵:
我熟人说,你不能把这个看做是一个房子,它就是一个长期理财,我信了
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这个还算对的 问题就是理财本金没了

本来买房和买理财就是两种思路 买理财收利息 本金不变      买房要交利息  也收利息(租金收入)本金稳步上涨     所以选择买房而不是买理财    楼主这个道理还没搞明白😃  你熟人非傻即坏啊

面对新光?这是哪块地啊    脑补不出来 应该在隧道南侧  北侧属于大石了
2018/02/22回复
gnrsongchen:
这个还算对的 问题就是理财本金没了本来买房和买理财就是两种思路 买理财收利息 本金不变      买房要交利息  也收利息(租金收入)本金稳步上涨     所以选择买房而不是买理财    楼主这个道理还没搞明白😃  你熟人非傻即坏啊面对新光?这是哪块地啊    脑补不出来 应该在隧道南侧  北侧属于大石了
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公寓叫做,寓见汉溪,碧桂园开发,地属于汉溪村,就村里一块地,有个小售楼部可以看的,
2018/02/22回复
eprain9504:
38方,按上面说的,77/方,一个月还没3000, 如果按这价格一直没什么变化的,到30年后也就100万多点而已,等于30年才翻一倍,除非租金上涨很快很高,而且房子出租久了还得修缮什么的,这价格感觉买了没产权的有点贵了
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嗯,谢谢你的留言,我当时也是冲动了,反正是亏了
2018/02/22回复
gnrsongchen:
这个还算对的 问题就是理财本金没了本来买房和买理财就是两种思路 买理财收利息 本金不变      买房要交利息  也收利息(租金收入)本金稳步上涨     所以选择买房而不是买理财    楼主这个道理还没搞明白😃  你熟人非傻即坏啊面对新光?这是哪块地啊    脑补不出来 应该在隧道南侧  北侧属于大石了
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地属于汉溪村,这个公寓只有两栋,我好像说错了之前,公寓的北面对着星光快速路,公寓的南面对着汉溪村。没办法,我冲动就买了,伤心💔
2018/02/22回复
|咪喵:
地属于汉溪村,这个公寓只有两栋,我好像说错了之前,公寓的北面对着星光快速路,公寓的南面对着汉溪村。没办法,我冲动就买了,伤心💔
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那是在长隆的南门    起码位置还行    离地铁站近    过两年旁边还有轻轨站去东莞的
2018/02/22回复
gnrsongchen:
那是在长隆的南门    起码位置还行    离地铁站近    过两年旁边还有轻轨站去东莞的
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是的,有轻轨,在建设中,走路过去地铁站还算近,谢谢你~
2018/02/22回复
|咪喵:
公寓叫做,寓见汉溪,碧桂园开发,地属于汉溪村,就村里一块地,有个小售楼部可以看的,
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请问有合同版本吗?拍照来看看也行
2018/02/24回复
龙龙龙2:
请问有合同版本吗?拍照来看看也行
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你有兴趣可以实地去看,就在地铁站附近,合同还没给我邮寄过来
2018/02/24回复
|咪喵:
你有兴趣可以实地去看,就在地铁站附近,合同还没给我邮寄过来
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好的。可以转名吗?怎么转的?
2018/03/01回复
龙龙龙2:
好的。可以转名吗?怎么转的?
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转什么名阿,这个公寓还在卖,大把货阿,你有兴趣去实地看下,有售楼部
2018/03/02回复
哈哈,想笑,楼主幽默!
2018/04/25回复
有钱也不能这样糟蹋吧…
2018/04/25回复
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