返租公寓没有产权的，会被套牢吗？
4581776房产楼市
|咪喵2018/02/12
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glory叶沙发AikoChung:
是的，已入坑，没产权没意思。48万一年利息多少？放我们金控4万然后第二年本金增加再计算。现在等于用48万租30年，再放租一年1.6万，加上利息成本。你保证每年有3万的收入就可以回本了。应该说正常的存银行利息本金回本。
查看原文那个平台理财比较稳？
2018/06/01回复
猫风
|咪喵楼5楼猫风:
这种就是付个一次性租金，以现在的租金收益情况，投资这种30年使用权的，就是送钱给开发商罢了。你按现在市场每年6%的投资理财收益计算对比就知道有多坑了。
查看原文谢谢你的提醒，理财我真不会算，当时就想着便宜有租金收，并且被熟人洗脑了，反正入坑了，不想了，看以后发展吧
2018/06/01回复
yanglao6楼这种买来自住还可以，相当于长租，其实蛮适合在广州长居、但不准备入户的人。投资就那什么了。好歹买个有产权的公寓也好点。不过番禺地铁站附近有产权的公寓至少2万了。低于这个价格就要想想有没有猫腻。
买都买了，也不可能退钱。那个地方出租还是很好租的。好歹是大品牌。
要是买了小品牌的更糟糕，上次看新闻有小品牌的这种公寓，一房多卖，然后kfs跑路了。
买都买了，也不可能退钱。那个地方出租还是很好租的。好歹是大品牌。
要是买了小品牌的更糟糕，上次看新闻有小品牌的这种公寓，一房多卖，然后kfs跑路了。
2018/06/02回复
一讲者7楼|咪喵:
菜鸟来问大家，最近在汉溪长隆地铁站附近入手了一个公寓，没有产权，使用权30年，包返租五年，感觉已被套牢了，😭😭，没有经验，大家对这种返租公寓怎么看呀，有人说就像买了养老保险，就每月有点固定收入…
查看原文宁愿买偏一点的也要有产权，那是你的保障，没产权买来干嘛，首付多少钱
2018/06/02回复
Yiayiayia
李裕丰俊贤
帅的不明显gg
|Tom_2921
大漠风云
vivinne00714楼Yiayiayia:
你好。我这边想买，你当时买多少啊？能有内部价格吗
查看原文你好！
你考虑花都的时代云港的公寓吗？37方两房5米高，带装修有阳台，位置属于湾区空港枢纽。
在地铁2号线飞翔公园A C出口，有产权的。
另外小户型的还有时代的绿庭山语，是住宅，48方一房一厅，带装修有阳台，位置属于南沙湾区，
我是时代员工，可以拿到内部优惠价。有意联系QQ928887922.
你考虑花都的时代云港的公寓吗？37方两房5米高，带装修有阳台，位置属于湾区空港枢纽。
在地铁2号线飞翔公园A C出口，有产权的。
另外小户型的还有时代的绿庭山语，是住宅，48方一房一厅，带装修有阳台，位置属于南沙湾区，
我是时代员工，可以拿到内部优惠价。有意联系QQ928887922.
2019/03/26回复
M131
