孟可萍:深圳工作居住买南沙的路过,第一看南沙。有当年看深圳龙岗的味道,依稀记得当年龙岗也是八九千到一万,没什么人。距离南山市区也是50公里的通勤。现在几十万人从拼车到定制巴士到地铁一步一步来的。而且越来越多的福田南山的人选择龙岗居住了。 南沙很像龙岗的感觉。但是南沙目前的配套规划要比龙岗好。三大华南最好的医院和中国最快的地铁建设。还有各种高铁和城轨。这些都需要时间吧。。唯一可以吐槽的是作为新区道路的设计还是小气了。太小了。带几个深圳的同事去南沙看,都觉得环境不错。就是道路狭小。没有更超前的设计查看原文路网设计应该是采纳了香港,毕竟霍家在南沙话语权很大!香港路网逻辑是密度,不是大陆的宽度!单条路不需要很宽,但路网很密。深圳虽说路很宽,但实际效率并不是很高,经常为了过个马路绕一大圈!很来火!
Jasminedonita:平时很少上论坛,春节期间有空了上来看看,发现有帖子因为南沙吵得很厉害,双方你来我往情绪都有激动失态之处,其实真的没必要,本人南沙新业主,不吹也不黑,我看好南沙前景,只说自己春节回南沙度假看到的,人确实比以前多了好多,万达永辉超市人气爆棚,另外我自住的小区,算是现在南沙现在比较冷门的南沙保利城,近一两年才交房的,但入住率真的很高啊,目测至少7到8成,所以,还是要以发展的眼光来看南沙,人的需求是多种多样的,只盯着刚需买南沙工作在天河很痛苦,这是不够全面的,想着南沙一步登天超越这区那区,也是不客观的,真心希望各位坛友,都找到适合自己的方式,理性表达投资观点,也捍卫别人说话的权利。查看原文lz 求问 龙光的地陷严重么 对居住有影响吗?
客观的说,为什么广州的发展比不过深圳,主要是老广州的原住民目光短浅,住着老城区的几十平米楼梯房洋洋得意。广州的发展中心在未来的二十年必定是南移,类似于深圳,最开始罗湖是市区,南山是农村,更不要说宝安啦。经过近二十年的发展,城市中心从罗湖到福田,福田到南山,未来的中心在前海和宝安中心区,现在宝安中心区的二手房都是10W+,而03,04年的时候才四千左右。。。