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求支招,奇葩租客玩失踪!

1095249谈天说地

有间房子出租,男租客是做生意的,看起来挺斯文的。
已经租两年,去年开始总是拖欠租金的,合同规定每月25号交下个月房租。短的时候拖四五天,长的时候拖10天,并且每次都要我再三催过才交,不催从来没有准时交过。
今年春节前1月25日需交2月份房租,结果租客以生意忙年底还在结算为由,说2月7日1前付房租。可是到约定时间租客没付房租还不接电话。期间我多次发短信给他都没回复。接着就是春节假期一直找不到人。2月25日应该交3月份房租,可是我也没收到,然后这几天我反复打电话和发短信都没回复。不单止如此,租客还欠了几个月水电费。
我个人是很讲原则的人,没想到碰到这样一个租客,请各位帮忙。找不到租客,我可以直接进去清东西吗?据说报警也没用,警察不管。
2018/02/26
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我的租客也是这样,从来都是要催租。。。。1月份说不租了,有人约了我看房去联系她们,她们又说继续租。。。过年我回家了,她们发信息说她们把东西搬走了,要退租。现在钥匙还在她们手上
2018/02/28回复
如果有交税的话,可以叫出租屋管理员来开门,他们会负责
2018/02/28回复
猪鼓励糖:


有些物业肯的,肯定要见证
查看原文
其他不知道,但保利的物业愿意,赞一个,真正为业主服务。
2018/02/28回复
有社区民警,可以叫他们见证。。拖租一个月就要叫租户滚。。2个月押金也可以全沒收,当租赁合同无到
2018/02/28回复
水-乡-花-祭:
我的租客也是这样,从来都是要催租。。。。1月份说不租了,有人约了我看房去联系她们,她们又说继续租。。。过年我回家了,她们发信息说她们把东西搬走了,要退租。现在钥匙还在她们手上
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😓😓怎么奇葩人那么多!做人将心比心一下不好吗?
2018/02/28回复
你最好看一下他搬走了没?如果没走,再加一把锁,然后停水停电,不信他不找你。
这么多年的出租经验,教会我房子一定不能租给生意人,日后选租客小心点吧。
2018/02/28回复
可能生意失败了,碰上这样的真倒霉
2018/02/28回复
估计你去开门时人家早已经跑了,还恶意欠水电费
2018/02/28回复
很好奇这些不回出租屋的租客去哪里嗨了?难道回老家避难?
2018/02/28回复
正常情况租客失踪,房东开门清场,先到出租屋管理处,交税的地方先备案,再110报警,再物管,换句话三方齐备开门清场,都几麻烦的。我经历过单报警没人理,物管见证也没理,自己带着摄像机开门。
2018/02/28回复
如果已经违反合同了  可以直接找律师咨询
2018/02/28回复
ripple2ripple213楼
遇到过租客说家里人生病让缓缓,每次都说有这种那种的困难,最后拖欠一个多月租金跑了,真是没办法的,只能认倒霉。
2018/02/28回复
............
2018/02/28回复
对,生意人不好租,很精,吹自己很好,但是交租金就要催,还好没有遇上过这么奇葩的租客,真遇上了只能硬起来了
2018/02/28回复
袁小俊:
他找不到人,是不是视为放弃房间内他的物品。都拖欠2个月房租。另外,我总不能帮他保管东西吧!能不能扔掉。
查看原文
如果有租赁合同叫中介负责人一起去清东西,东西直接扔了
2018/02/28回复
淘#淘淘#淘17楼
我在外省的房子也是租客失联,物业不管,我叫了几个人开锁拍视屏,东西放在车库,如今过去大半年了,人真的失踪了,是导游,也不知是不是在国外意外了。
2018/02/28回复
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