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求助广州学位房,感恩不尽

2334592房产楼市

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鸿禧华庭学位:
小学是富都小学,市一级。
中学是星海中学,省一级。
幼儿园:可以上自己小区的鸿禧华庭幼儿园或是摇公立。
2019/01/10回复
huagulihuaguli82楼
强烈建议愉景雅苑。愉景雅苑,电梯房但得房率却非常高,达到89%以上(开发商赠送了10%的面积),比很多楼梯房得房率都高,比如一套100平的房子套内使用面积是90平,但其他的电梯小区一般只有75平-80平左右,硬是比别的电梯房多出10多个平方米,很划算。
学位上对口的绿翠中学东校区(18年中考平均成绩620分,整个广州平均分是542,越秀区是582,海珠区是583全市第一名,天河区是564不做评论),算是一匹低调黑马,每年中考成绩稳步上升。对口大江苑小学成绩口碑也不错,关键是可以直升绿翠中学,不用电脑派位,小区里有幼儿园,大江苑小学和绿翠中学离小区走路500米以内,所以接送小孩很方便(认识的好几个小区业主都是因为可以直升,且离学校近才买这里的,说是小孩从幼儿园到初中都可以享受名校义务教育,目前在广州基本找不到这样好的学校可以直升的了,都是要电脑派位,看运气,不能保证入读)。
小区交通生活配套还是很方便成熟的,去鹭江地铁站走路5分钟,去客村地铁站8分钟,双地铁物业。去江边散步走路10分钟,去珠江新城开车过广州大桥就到。小区门口10米就是华润大超市(三层),西门200米是大菜市场,小区靠近滨江东豪宅,整体人员素质高很多,基本都是自住,很少出租户。
当然了小区硬伤也有,就是小区车位不足,还有就是小区是01年收楼的,时间长了点,但也是国内大名鼎鼎的 合生 房地产开发商在广州的第一个标杆明星小区,比如 珠江帝景 也是他们开发的,据开发商说当时小区的基础建设用材都是最好的,且小区物业维护的还不错,比很多05,06年的房子还显得新。我在这个小区住了快10年了,住的很舒服,番禺买了复式大房子也装修好了都不想搬过去住,因为这里生活配套的确太方便。
2019/01/18回复
天河好学位看天河北,
2019/01/18回复
😀😀😀😀😀😀
2019/01/18回复
您后来买到那里。
2019/11/06回复
市一级小学如何?楼梯口,考虑吗?我有套黄沙的楼要放。
2019/11/07回复
您好,天河北这边林和,东站着一块的房子考虑吗。华阳学位的。
2019/11/08回复
花语水岸带沙面小学
2019/11/09回复
😂我在越秀的房子想卖,省一级八一学位的,不知道楼主感不感兴趣
2019/11/11回复
sparklyzombie:
每天都在看帖子,感觉妈妈网上都是乐于助人的好心人,想请大家帮忙推荐几个楼盘。目前情况去年搬来广州,准备了200万的首付,总共400万的预算,因为俩娃所以要求之前三房,学位尽量好一些,电梯楼。珠城上班。之前沿着三号线看了东海花园 新月明珠,小区环境 户型都非常好,但是学校不行,配套也不行,而且要4万了,目前在犹豫中;丽江花园也看了,价格相对便宜,学校比东海花园要好,实在不行就丽江那边了,左岸或者如英居;另外市桥绿茵庭园 鸿禧华庭也在考虑中,据说学位还可以。请大家帮忙出出主意,或者推荐下楼盘也可以。
查看原文
五羊新城考虑不
2019/11/11回复
推荐番禺金山谷,双地铁,小区内九年义务教育学校
2020/05/06回复
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绿茵庭园,鸿禧华庭,新月明珠

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

[刚需]天河、越秀、海珠、番禺到底选哪里。。。

也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

广州周边哪里还有安静,比较适合住的小区?

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