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预算三百万,要求:一百平米,一手房

761850房产楼市

大家好,初来报道,恳请大家根据我的实际情况给点意见。前段时间去看了房子,主要还是在萝岗看的(保利罗兰和峰湖御景)
2018/03/08
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清流泉响:
罗兰我记得 330万 90方 210万首付
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呃 有这么低吗  前2天去看罗兰要4.2 / 平···
2018/03/09回复
Raynaaaa:
我按了回车结果就发送了😭继续说,暂时觉得保利罗兰还不错,不过还是超了一点预算。最近也有在继续找萝岗的房子,准备周末去看看保利爱特城,万科东荟城(二手全新未入住)等。请问大家如果不考虑学位(暂时木有孩子),工作在珠江新城,打算全款买房的话,推荐哪里呢?要求就是:交通配套跟得上,一手或者二手全新未入住,不超过三百万
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100方在东荟城是三房,各种税费算下来,300万应该是不够的,现在的二手都是放3万甚至多一点。如果320到330可能可以。或者可以考虑东荟城80多的小三房。
如果23号线真的按照之前的修编规划,那么东荟城就是真正的地铁盘了,等年中修编公布,可能又得涨价了。
2018/03/09回复
LHZHXLHZHX4楼
土包子土包子:
100方在东荟城是三房,各种税费算下来,300万应该是不够的,现在的二手都是放3万甚至多一点。如果320到330可能可以。或者可以考虑东荟城80多的小三房。如果23号线真的按照之前的修编规划,那么东荟城就是真正的地铁盘了,等年中修编公布,可能又得涨价了。
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23号线什么走向啊,目前的东荟城搭香雪还是有点远,C区更加远一点
2018/03/09回复
个人觉得买萝岗还不如牛奶厂,起码那边有学位,以后保值,孩子读书也不愁
2018/03/09回复
峰湖御境,不受萝岗空气的楼盘,而且直营盘,无找中介代理,价格最实在,正因为不找中介代理,知道这个盘的人不多,这盘前面的黄陂地块,已纳入拍卖地,一拍地后,升值可想而知,有优点也有缺点,楼龄缩水,洋房密度高,离地铁要靠MOBIKE接驳,最近地铁的系富春山居
2018/03/09回复
增城,一手盘,三房116方,精装现房,即买即住,均价18000,21号线地铁口,周边配套齐全,教育从启蒙到成才,医院,银行,商场,菜市场,休闲娱乐
2018/03/09回复
我有一套萝岗奥园广场的,全新未住,单边位南北对流,94方三房两卫,想卖但还没出房产证,出了房产证还要过两年😖😖
2018/03/09回复
番禺祈福、桥南时代都貌似买不到,番禺只有亚运城了。。
2018/03/09回复
happyboy527:
呃 有这么低吗  前2天去看罗兰要4.2 / 平···
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内部单位 转名的 只有一套
2018/03/09回复
之前看过黄埔夏园地铁站附近的宝夏花园,是我看过的唯一一个单合同允许公积金的一手楼,当时单价是2万六七左右。缺点小区不大,学位不好。不过,挺适合楼主的要求。
2018/03/09回复
Raynaaaa:
大家好,初来报道,恳请大家根据我的实际情况给点意见。前段时间去看了房子,主要还是在萝岗看的(保利罗兰和峰湖御景)
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我有个朋友就是在罗兰国际旁边的医院工作,她说那边的污染挺严重的,旁边有条村子里有很多人都患有白血病,怀疑是水污染。很早之前罗兰国际就已经去过她们医院推销,说凡是她们医院的人过去购买都能有低价格,结果没一个医生下手。我也是听她说我才知道的。
2018/03/09回复
LHZHX:
23号线什么走向啊,目前的东荟城搭香雪还是有点远,C区更加远一点
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如果按照之前网上流传的版本,地铁口应该在C区路口,因为23号线要照顾地铁车辆段小区的开发。
不过还未公布,所以只能供参考,不过考虑到车辆段小区开发的需要,可能性比较大吧。
自己综合考虑吧。
2018/03/09回复
一讲者:
我有个朋友就是在罗兰国际旁边的医院工作,她说那边的污染挺严重的,旁边有条村子里有很多人都患有白血病,怀疑是水污染。很早之前罗兰国际就已经去过她们医院推销,说凡是她们医院的人过去购买都能有低价格,结果没一个医生下手。我也是听她说我才知道的。
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你说的是中山大学附属第三医院岭南医院吗?
2018/03/09回复
清流泉响:
内部单位 转名的 只有一套
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多大的》??  房型是?
2018/03/13回复
happyboy527:
多大的》??  房型是?
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90方3房
2018/03/13回复
为什么一定要买新房,我就后悔买新房了,同一小区当年对面那栋一样户型40万,我买了新房58万,现在对面那套放盘跟我一样价300万,如果当年多出的18万买多一套二手。。。。。
2018/03/14回复
可以贷三成为啥不贷,七成和全款还是有差别的。我跟楼主一样300首付,加税费中介费大概320多,买了430的房子,上了400选择更多些吧,不一定一定要全款。
2018/03/15回复
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凯德和保利罗兰,选哪个?

求助各位妈友给点意见,是买萝岗一手房还是买莲溪二手房?

看房11个月,经历了16年广州楼市变化,分享个人看法

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