记得，从贷款角度，你要买的这房是第三套，要全款的。我的情况也类似，广州一套，贷款已结清，从化一套，无贷款。但如在广州再买，咨询过中介，必须全款。所以觉得，你这首付7成，是现在的新政策?

第三套肯定贷不了款啦，中介的话你都信，按揭公司你找路边派卡片无证经营的吧，正常点的公司都清楚，中介为了让你上当签合同真的什么都敢做，反正现在就是逼你卖一再买，中介费拿定了而你又咬他不入。从化那套你卖自己人的话直接网签当天就过户就可以，税费直系提供发票报最低价让税局核吧，反正也不需要很多，从化出新证好像也是8个工作日吧，对那边不了解不敢说，你直接12345转从化房管局问出新证归档除名的时间吧，除名后打印下名下套数，剩下套未结清的话首付7成

按揭公司话不能全信

全部付清后抵押贷款？

从化房子抵押贷款？抵押贷款好像最长可以10年，利率上浮40%，大概6.86。