房子有杠杆~相当于100多万每年增值几十万。

对了。严重赞同！全款买房的还是很少数

我们这些业余选手，也没啥资格评论，看市场，啥时候炒房客消失了，房地产才算是走到尽头了😄

很可惜房价不是每年8%，而是前两年不止翻了一番。

广州的房价前几年控制的太好了，近两年的上升趋势很恐怖，值得投资入手

然而有杠杆的房子都有房贷，年息5%以上。

是的，这样一算，贷款部分才三个点，只有给首期部分才有8个点，而事实选择首期款随便做一个自由的1理财都有4―5个点，也就是实际只有3个点而已，而且套着资金在里边，按照现在CPI水平，我觉得每年6―8个点也只是保值而已。

还可以自用或出租，都是钱啊