我不知你哪里的，我只讲我知道的吧，我老家也有块成千方的地，去年了解到的情况就是这样，搞得我不敢迁我儿子户口出来，只好跑去佛山买房读书

茂名高州一个镇里的村

户口没有迁出来，但是变成居民户口了，分的会一样吗？

如果个人名字下有商品房还可以申报报建宅基地吗？

我们是有商品房的，但是我们并没有就这个问题去具体咨询，，
我们的报建资料已经提上去了，在等处理。那边工作人员也没说这个商品房有没有影响审批。

你们的地跟商品房都在同一个城市吗？限购吗？我的都在广州

我家也一样的，去年建的，也只能以公公的名义建的，不过我们那就算户口不在那，这房子最后也是我们的，村上不会收回去，但是另外的田地好象会收回去。

可以明确答复你，商品房不影响报建的

广州的也是吗？你是在哪里咨询过吗？

广州的也是！

不同一个市的，

可以先将旧房过户到LZ老公名下，赠予类，，变更好后才拆旧建新。
若家公是要住在你家的，写好协议即使过户后，家公也有房住，直到百年!

已经旧拆建好新房子了，这样怎么办呢？能过户赠送吗？

户口不在农村据说是继承不了房产，除非在老人生前以照料老人为理由把户口迁回农村才行。我身边有一个例子，就是无法继承遗产，因为老人都过世了。

可以的，我们家也是在农村盖了房子，土地是集体的，房子是我们的。

甘肯定是老房子没有房产证。我爹在中山有宅基地，有屋。虽然他七几年的时候户口已经因为当兵复员迁出广州了，一直是广州城镇户籍。但是我们90年代，按规定把屋的房产证都办下来了，写的是爸爸的名字。到2014年，我们按中山市政府规定，把旧屋推倒，到规划局重新报建。2015年头竣工、验收、交税、出房产证。现在我家有两个证，一个宅基地证、房产证。宅基地肯定是不能继承的，但是宅基地上的房产，我是可以继承的。

其实好多事情弄明白后也不是那么难的，就是懒得去做，拖下拖下，变得后果更烦。