老家的房子问题
633048谈天说地
linda89002018/03/14
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九宵云外2017沙发linda8900:
你意思是说户口迁出了儿子就没有继承权了吗？
查看原文村的土地和房子的所有权都是村集体的，农民只有使用权，农民的儿子变成城里人后丧失了继承权，农村的房子跟城里人没有关系
2018/03/19回复
执着
美丽如草7楼就是说房子可以是你老公继承，地就一定不是你老公的，房子倒了就不能再建，就算征收，只会补偿房子价值钱，自建房一般不值钱，地才值钱，地就没得补偿，有些地方是按户口人数补偿的，户口不在，一分都没。所以你最好去当地问清楚。
2018/03/19回复
美丽如草:
就是说房子可以是你老公继承，地就一定不是你老公的，房子倒了就不能再建，就算征收，只会补偿房子价值钱，自建房一般不值钱，地才值钱，地就没得补偿，有些地方是按户口人数补偿的，户口不在，一分都没。所以你最好去当地问清楚。
查看原文嗯嗯，是这样
2018/03/20回复
坐看云山湖10楼九宵云外2017:
村的土地和房子的所有权都是村集体的，农民只有使用权，农民的儿子变成城里人后丧失了继承权，农村的房子跟城里人没有关系
查看原文错。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
2018/03/20回复
于健的爸爸美丽如草12楼坐看云山湖:
错。土地是村集体的没错。宅基地上的房产是属于个人的。法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
查看原文是呀，我一直都话房子是你老公的，就算是拆迁，你老公也会得到房子赔偿，不过只限于房子而已，地不是，只要房子一天不倒，房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的，所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道，我们村就是这样，家家都是拿户口分钱的（外嫁女也没得分）户口不在更没得分，单单赔偿建造房子的钱，农村自建房值多少钱，大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承，地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱，而不是房子。如果真是在乎拆迁，不如想办法把老公户口搞回去更好，我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听，户口不在是不是和户口在分一样的钱。
2018/03/20回复
坐看云山湖13楼美丽如草:
是呀，我一直都话房子是你老公的，就算是拆迁，你老公也会得到房子赔偿，不过只限于房子而已，地不是，只要房子一天不倒，房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的，所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道，我们村就是这样，家家都是拿户口分钱的（外嫁女也没得分）户口不在更没得分，单单赔偿建造房子的钱，农村自建房值多少钱，大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承，地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱，而不是房子。如果真是在乎拆迁，不如想办法把老公户口搞回去更好，我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听，户口不在是不是和户口在分一样的钱。
查看原文并不是什么农村的地都值钱的。
中国也就是这十几年房地产暴涨，导致大家认知出了问题，认为土地值钱。
你去国外看看，10万美元可以买几十亩几百亩了！
中国也就是这十几年房地产暴涨，导致大家认知出了问题，认为土地值钱。
你去国外看看，10万美元可以买几十亩几百亩了！
2018/03/20回复
美丽如草14楼坐看云山湖:
并不是什么农村的地都值钱的。中国也就是这十几年房地产暴涨，导致大家认知出了问题，认为土地值钱。你去国外看看，10万美元可以买几十亩几百亩了！
查看原文如果拆迁，开发商当然想要的是地而不是房子吧😓
2018/03/20回复
万妮16楼linda8900:
你意思是说户口迁出了儿子就没有继承权了吗？
查看原文我不知你哪里的，我只讲我知道的吧，我老家也有块成千方的地，去年了解到的情况就是这样，搞得我不敢迁我儿子户口出来，只好跑去佛山买房读书
2018/03/25回复
linda8900楼17楼万妮:
我不知你哪里的，我只讲我知道的吧，我老家也有块成千方的地，去年了解到的情况就是这样，搞得我不敢迁我儿子户口出来，只好跑去佛山买房读书
查看原文茂名高州一个镇里的村
2018/03/25回复
舒安安2017
