老家的房子问题
638848谈天说地
2018/03/14
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美丽如草沙发
就是说房子可以是你老公继承,地就一定不是你老公的,房子倒了就不能再建,就算征收,只会补偿房子价值钱,自建房一般不值钱,地才值钱,地就没得补偿,有些地方是按户口人数补偿的,户口不在,一分都没。所以你最好去当地问清楚。
2018/03/19回复
美丽如草:
就是说房子可以是你老公继承,地就一定不是你老公的,房子倒了就不能再建,就算征收,只会补偿房子价值钱,自建房一般不值钱,地才值钱,地就没得补偿,有些地方是按户口人数补偿的,户口不在,一分都没。所以你最好去当地问清楚。
查看原文嗯嗯,是这样
2018/03/20回复
坐看云山湖5楼
九宵云外2017:
村的土地和房子的所有权都是村集体的,农民只有使用权,农民的儿子变成城里人后丧失了继承权,农村的房子跟城里人没有关系
查看原文错。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定,房产在,村里不能回收土地。只有房产自然灭失,村集体才可以收回土地。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定,房产在,村里不能回收土地。只有房产自然灭失,村集体才可以收回土地。
2018/03/20回复
美丽如草7楼
坐看云山湖:
错。土地是村集体的没错。宅基地上的房产是属于个人的。法律明确规定,房产在,村里不能回收土地。只有房产自然灭失,村集体才可以收回土地。
查看原文是呀,我一直都话房子是你老公的,就算是拆迁,你老公也会得到房子赔偿,不过只限于房子而已,地不是,只要房子一天不倒,房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的,所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道,我们村就是这样,家家都是拿户口分钱的(外嫁女也没得分)户口不在更没得分,单单赔偿建造房子的钱,农村自建房值多少钱,大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承,地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱,而不是房子。如果真是在乎拆迁,不如想办法把老公户口搞回去更好,我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听,户口不在是不是和户口在分一样的钱。
2018/03/20回复
坐看云山湖8楼
美丽如草:
是呀,我一直都话房子是你老公的,就算是拆迁,你老公也会得到房子赔偿,不过只限于房子而已,地不是,只要房子一天不倒,房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的,所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道,我们村就是这样,家家都是拿户口分钱的(外嫁女也没得分)户口不在更没得分,单单赔偿建造房子的钱,农村自建房值多少钱,大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承,地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱,而不是房子。如果真是在乎拆迁,不如想办法把老公户口搞回去更好,我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听,户口不在是不是和户口在分一样的钱。
查看原文并不是什么农村的地都值钱的。
中国也就是这十几年房地产暴涨,导致大家认知出了问题,认为土地值钱。
你去国外看看,10万美元可以买几十亩几百亩了!
中国也就是这十几年房地产暴涨,导致大家认知出了问题,认为土地值钱。
你去国外看看,10万美元可以买几十亩几百亩了!
2018/03/20回复
美丽如草9楼
坐看云山湖:
并不是什么农村的地都值钱的。中国也就是这十几年房地产暴涨,导致大家认知出了问题,认为土地值钱。你去国外看看,10万美元可以买几十亩几百亩了!
查看原文如果拆迁,开发商当然想要的是地而不是房子吧😓
2018/03/20回复
万妮11楼
linda8900:
你意思是说户口迁出了儿子就没有继承权了吗?
查看原文我不知你哪里的,我只讲我知道的吧,我老家也有块成千方的地,去年了解到的情况就是这样,搞得我不敢迁我儿子户口出来,只好跑去佛山买房读书
2018/03/25回复
linda8900楼12楼
万妮:
我不知你哪里的,我只讲我知道的吧,我老家也有块成千方的地,去年了解到的情况就是这样,搞得我不敢迁我儿子户口出来,只好跑去佛山买房读书
查看原文茂名高州一个镇里的村
2018/03/25回复
舒安安201713楼
九宵云外2017:
村的土地和房子的所有权都是村集体的,农民只有使用权,农民的儿子变成城里人后丧失了继承权,农村的房子跟城里人没有关系
查看原文户口没有迁出来,但是变成居民户口了,分的会一样吗?
2018/05/02回复
舒安安201714楼
万妮:
我不知你哪里的,我只讲我知道的吧,我老家也有块成千方的地,去年了解到的情况就是这样,搞得我不敢迁我儿子户口出来,只好跑去佛山买房读书
查看原文如果个人名字下有商品房还可以申报报建宅基地吗?
2018/05/02回复
万妮15楼
舒安安2017:
如果个人名字下有商品房还可以申报报建宅基地吗?
查看原文我们是有商品房的,但是我们并没有就这个问题去具体咨询,,
我们的报建资料已经提上去了,在等处理。那边工作人员也没说这个商品房有没有影响审批。
我们的报建资料已经提上去了,在等处理。那边工作人员也没说这个商品房有没有影响审批。
2018/05/02回复