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广州土肥圆:

那是，广钢的学校都是新的，而且据说2020才开学，如果小孩急着读书的不适合买广钢，我是因为有天河省一级学位保底才没怎么担心，当然希望有好学位啦。之前一个帖子有个广钢业主说广雅也在和广钢谈备忘录了。我觉得南北区学校应该会比较均衡，所以如果省实落在北区，那么广雅很大机会在南区。反正现在都只是YY😅😅

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还会这样啊？我听销售的意思广钢是一个学区，所以哪个学校在哪个楼盘关系不大，我自己没有学区需求，只是买房了不得关注一下嘛😄

2018/03/26回复

广州土肥圆板凳

樱桃妮妮666:

还会这样啊？我听销售的意思广钢是一个学区，所以哪个学校在哪个楼盘关系不大，我自己没有学区需求，只是买房了不得关注一下嘛😄

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具体怎样分配我也不清楚，中学学位很有可能是共享的，择优或者派位都可能。具体来讲，南区最早的也要2019年收楼，所以南区小学我觉得没有要2021以后才会招生，此前南区学生应该可以读北区的小学吧

2018/03/26回复

150187486864楼

广纸和广钢定位根本不一样没什么可比性，买广钢或广纸的两边肯定都去看过的，广纸那边除了融御一个盘以外全都是刚需盘，广钢的话还是偏改善型多一点的，买广纸的大多数是一直住海珠区的多，体量也是少一点，广纸目前来说肯定比广钢成熟，而广钢后续的想象空间更大，但需要花的时间要比广纸更久，楼价都体验在时间上的。

2018/03/26回复

liqiban5楼

15018748686:

广纸和广钢定位根本不一样没什么可比性，买广钢或广纸的两边肯定都去看过的，广纸那边除了融御一个盘以外全都是刚需盘，广钢的话还是偏改善型多一点的，买广纸的大多数是一直住海珠区的多，体量也是少一点，广纸目前来说肯定比广钢成熟，而广钢后续的想象空间更大，但需要花的时间要比广纸更久，楼价都体验在时间上的。

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从拍地的价格广纸想象空间更高，时代地块、中冶地块，还有越秀的三期一线江景低密度住宅。当然广钢保利也拍地四万多了，未来两处再出地块必然也是高价，但是在密集调控政策之前，防止再出现地王，为了不贱卖土地，应该有很长的时间都不会有土地推出。然后再从供应量来看，广钢远大于广纸，广纸大于广船。一旦进入二手市场，广钢的二手供应量加上新盘会非常大。对于改善来说，广钢产品丰富，选择多，相同密度产品价格相对低。对于我也是跟看好广钢的，家里人也有计划广钢买房子。但是对于我们这些孩子还有几年就要读书的，是不敢选广钢的，学校太新，交付时间不能保证，万一出现孩子不能及时上学，就要在其他地方读书，一读书起来，起码要在居住地住上六年以上。投资的就可以耗，我可是耗不起。

2018/03/26回复

如花的季节6楼

liqiban:

从拍地的价格广纸想象空间更高，时代地块、中冶地块，还有越秀的三期一线江景低密度住宅。当然广钢保利也拍地四万多了，未来两处再出地块必然也是高价，但是在密集调控政策之前，防止再出现地王，为了不贱卖土地，应该有很长的时间都不会有土地推出。然后再从供应量来看，广钢远大于广纸，广纸大于广船。一旦进入二手市场，广钢的二手供应量加上新盘会非常大。对于改善来说，广钢产品丰富，选择多，相同密度产品价格相对低。对于我也是跟看好广钢的，家里人也有计划广钢买房子。但是对于我们这些孩子还有几年就要读书的，是不敢选广钢的，学校太新，交付时间不能保证，万一出现孩子不能及时上学，就要在其他地方读书，一读书起来，起码要在居住地住上六年以上。投资的就可以耗，我可是耗不起。

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有道理，从实际出发。

2018/03/26回复