不装修可以便宜点卖，买家回去把省下的钱自己再装修，不仅划算，也更放心嘛。

门面好大呀！

建基43方房产证43方。家门口地铁预计今年年底开通。目前走陈家祠大概7分钟

门面还行。巷子一般

关键是这种捡漏。住家很难买得到。

渠道问题

有这种房，同行肯定是第一时间通知炒家。

怎么好像很大那样？不止43方什么学位。

实用去到120方。省级西关实验小学

那是因为炒家可以看都不看就下订，卖出了还能给中介高佣金。
为了找到满意的房源，买家也可以考虑模仿的啊。

但是很多买家没这个意识。

估计采光通风很差，没有停车，没有小院

采光通风都没有问。停车位肯定没有。有车只能停华林国际

周边环境复杂，脏乱湿，这是确伤，当时看了一套西门口的，朝小学位，很喜欢但还是没法下手。

一层是客厅加厨房，二楼两个卧室吧？洗手间有几个？

环境目前是改变不了

一楼是厅厨房加书房。三个房间在二楼。

这个貌似有17方未确权面积，请问这17方包含在房产证43方面积里吗？如果是，那怎么确权？如果无法确权，房产证就只剩26方啦，没有学位了......

抱歉，荔湾区不知道有没有30平以上才带学位的政策，冒昧提出之前的疑惑。