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有麻友了解光大花园旁边的天鹅湾吗

1137453房产楼市

最近在看房,光大旁边的天鹅湾有套小户型68方,两房两厅,西南向高层一线江景,户型是标准眼镜户型,感觉还不错,特别通透,景观一流,400万。大家觉得值吗,现业主出租5500一个月。对这个楼盘不太了解,好像只有一栋是小户型,其余全部超大户型,花园还挺高大上,下楼就是江边。有点动心,了解的麻油帮我参考参考,谢谢!
2018/04/03
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自己顶一下
2018/04/03回复
宝宝妈咪妈咪11:
自己顶一下
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房子是朋友介绍的,还没放中介,单价不低,但因为面积小,总价还行。站在房间里好舒服,南北通透,阳台挺大。朋友说很少有人放这种户型,属于绝版了,没几个开发商愿意用一线江景做小户型。我又怕错过,又怕成水鱼。恋家上的价格起伏比较大,没参考性
2018/04/03回复
liqiban:
干嘛不考虑广纸新城 可以买三房了
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广纸密度太大,担心以后等电梯都要排队。而且这个价肯定买不到广纸的一线江景,哎!对江景种草
2018/04/03回复
也明白,但还是想问问,单价是不是太高,中介麻油也可以帮我估估
2018/04/03回复
13826166426陆:
我做光大花园的,也知道这个天鹅湾,非常熟悉,5万9单价说笋也不笋,正常市场价,不过你朋友说的确实是,属于绝版的,基本没有放出来的。
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谢谢
2018/04/03回复
13826166426陆:
链家网上有两套都放460以上
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更加种草了,朋友给我两天时间考虑,以前其实也对江景无感,但是进去以后,尤其是阳台上一坐,毫无遮挡,江风徐徐,感觉很好!谢谢您提供的意见!
2018/04/03回复
iluvm:
好房子就不要期望笋价格了,市场价马上就应该出手降价盘肯定有缺陷的
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有道理
2018/04/03回复
liqiban:
广纸现在是一二手倒挂 首付也高 新房给政府限的一堆破事 精明的师奶肯定选三房
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广纸价格确实算良心价了
2018/04/03回复
这周我再去广纸看看,不知道还有房吗
2018/04/03回复
雍布拉康:
宝妈你看看链接,新上一套68方高层,480万😉
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谢谢啊,就是不知道恋家价格靠不靠谱,今晚去周边中介了解一下
2018/04/03回复
njuhuangyao:
房天下直营店才挂370,你花400买?
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挂网的价格起伏好大,所以才搞不清楚形势。才上来碰碰运气看看有没有熟悉那里的麻油
2018/04/03回复
谢谢建议,涉及到好几百万,心里还是有点虚。但确实还挺喜欢那个房
2018/04/03回复
好纠结,两房确实小了点,但一线江景好难割舍
2018/04/03回复
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