gnrsongchen总的来说感觉寺右新马路以南的房子和环境更好一些 虽然五万单价的房都已经很老了 但是不得不说“你大爷永远是你大爷” 越秀这生活配套密度是真的高 天河也要逊色不少
十号线好像会在寺右新马路设站 到时候交通更方便 暴走完后我对五羊邨长草了😂😂
周日暴走五羊邨汇报
1945362房产楼市
房子1：约1988年房子，42方，241万，朝西，6层楼梯楼，有加装电梯计划。东兴南小区。距离地铁五羊邨站走路5分钟左右。房子太小，无法自住，只能解决落户。五羊小学学位，出租大概3000元。完全不符合需求不考虑。
房子2：约1992年房子，70方，320万，出租4500元。楼梯房，4层，房子朝南，装修破。正规两房，开放式厨房，卫生间小且无窗。楼间距小，光线一般，下午四点多，屋内亮度一般。五羊小学学位，走路到五羊邨地铁约10分钟。单体楼盘，无小区。停车不便。如自住，需整体规划装修。
房子3：东兴南路105-107-109小区。房龄1990年左右。6层楼梯楼，已经开工安装电梯，电梯直达4层平台。需爬楼梯两层。59方，320万？出租3500元。户型比较方正，客厅朝北，两个卧室偏小，摆满床后，基本无活动空间。卫生间和厨房空间不大，基本够用。客厅无位置摆放电视。基本无小区概念，脏乱差。
房子4：鸿景大厦，电梯楼，8层，东北方向。82方408万。房租4500-5000元。房东自己花钱重新装修为了卖高价，出租补齐家居电器可直接出租。自住的话，装修略尴尬，还得重新装修，花销略大。属于五羊八景，独栋无小区概念，一层大厅有物业值守。停车只能自己找地方。马路对面为广州省政协。开放式厨房，主卧朝北带阳台，次卧朝东。因紧邻广州大道，噪音大，需加装隔音窗。次卧打开可目视小蛮腰。不太适合自住。该套房子挂了很久未卖出。东山实验小学学位。
房子5：广州海运集团明月住宅小区。2层电梯房，75方，408万。西南方向。户型方正，空间利用率也还可以。客厅房东隔了一个小书房出来，主卧西南方向，次卧朝北窗户。厨房带圆形小阳台。卫生间窗户基本无，只能起到透气作用。房东临时装修。2楼来说电梯基本没啥意义。小区是本区域内较大小区，小区内公共空间大，适合老人带孩子玩。小区内有一个幼儿园。如果是房主，可以租停车位，500每月。
房子6：五羊新区K区，K4，6层楼梯楼。户型朝西。70方，325万。楼梯楼利用率比较高。每个房间均有大窗户。客厅房东隔了一个小书房，可以短暂住人。客厅连接超大阳台，西边不远处有高层，不会特别西晒，也不会遮挡阳关。房子1994年左右。目前正在做整体翻新，小区环境尚可，有院墙隔离。距离五羊邨地铁站走路五分钟左右。房主因二胎房子不够住，准备买房换80方的房子。东山实验小学学位。
2018/04/03
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2018/04/03回复
天气很不错哟
debbyhong天气很不错哟:
楼主很有心，还做笔记，不过四百几万还买这么破的房子，唉。为他人作嫁衣的感觉。
查看原文400万的那两个好歹是电梯 不算特别破😂😂
300万的就比较破了
不过吧 这边就是感觉闹中有静 很难得
天黑后 没有那么多杀马特小年轻在大排档吃宵夜 没有那么多快递员骑着三轮到处收件 没有那么多作业的货车
不得不说 人的整体素质高一些
和我长期待着的京溪 棠下 钟村的风格明显不一样
300万的就比较破了
不过吧 这边就是感觉闹中有静 很难得
天黑后 没有那么多杀马特小年轻在大排档吃宵夜 没有那么多快递员骑着三轮到处收件 没有那么多作业的货车
不得不说 人的整体素质高一些
和我长期待着的京溪 棠下 钟村的风格明显不一样
2018/04/03回复
朋友去年北京操作卖一买一 300多万卖了昌平100多平 添了200多万 买了三环内的楼梯顶楼50平老破 80年代的房
时间和精力是最值钱的东西😂😂
时间和精力是最值钱的东西😂😂
2018/04/03回复
|9373_3633感觉都不如我要卖的
2018/04/03回复
一个傻瓜啊
anfgwy
hzpiam
东东hohoho
kjkwan
阿布落地
yippee123016楼五羊新城生活真心方便，去哪都容易，有时觉得坐公交比地铁还好
2018/04/04回复
gnrsongchen楼17楼阿布落地:
最后决定了么？
查看原文没那么快 房票还有两个月才到手
还要暴走江南西东山口呢😄😄
还要暴走江南西东山口呢😄😄
2018/04/04回复
阿树爱吃鱼
路了个过的
杨洋妈宝
