妈网都是有钱人多，你发顶楼，或者北向都肯定有人说千万不能买，这个那个问题。问题是价格便宜，而且不怕楼上吵闹。而且观景无敌。顶楼看运气，漏水也不一定会的，夏天哪里都热的。谁家不开空调。

我没有住过，但我有个朋友买过高层的顶楼。很多人觉得他选的不好，他当时任性地说：住顶楼可以上天台赏月。后来，朋友聚会，他自己吐槽顶楼的不好，另外买了一套房子。

你确定高层的顶楼会比同一栋楼同朝向的二楼或是三楼便宜？

说到便宜，电梯房的二楼一般都是这栋楼最便宜的，一楼有的带花园，不一定便宜。

你这买顶楼的朋友，买的是哪一个盘?

大学里的，当时按房改房卖的。他还任性地选了东南朝向，而那栋楼的东南朝向是对着华快，特别吵。哈哈，后来他自己受不了，在火炉山附近买了一个低层大套间，学校的房子就丢空了。

你这个应该主要问题是靠华快，特别吵。除了这个有漏水等其它问题吗？

大学里买房改房，是按照资历排队选的，同一栋楼无论价格朝向价格差别不大，关键是个人如何选择。以他的资历，是排在比较前面，比较多选择的。

不知道，没详细了解。

我选的顶楼，东南西三个朝向，夏天热点儿，但冬天不冷。最大的好处:上面没有人吵你！！！这点是我最看中的！！！如果再让我选还选顶楼！！！冷热漏水花钱可以解决，但上面被人吵，很难解决！！！我碰到过，最解决的办法，卖房走人！

最后的解决办法:卖房走人！

我住33楼南向，没住进去觉得太高，担心会害怕，太热、漏水等问题都担心过，但实际上住进去发现担心都是多余的，漏水与否看运气，我的房子是不漏的，现在的新房隔热防水做得很好，我家南向夏天客厅没装空调，通风还好，能接受，以前也住过老房子顶楼，夏天进门一阵热浪袭来，但是现在新房就感觉和其他邻居比差不多，甚至比楼下北向凉快。所以楼主要看你意向的房子隔热防水做得如何，二手房漏不漏水应该可以看得出来的。顶楼好处是比较安静，不会收到莫名高空垃圾，业主群经常吐槽楼上走路，小孩子跳，移凳子声，还有楼上飘下的各种垃圾也挺烦的，楼顶不会有这些问题。还有当时买房33楼顶层比20楼以下还贵，这个万万没想到的，但是和2、3层比，我还是选了顶层，因为没其他选择。

富人喜欢顶楼

我06，07年，买的两个楼梯楼都是顶层，双阳台，一梯两户，夏天肯定是比被人热，冬天不觉得冷，没遇到漏水情况😄

夏天任何时候温度都比其它楼层高3-5度，太阳下山后墙壁散热的时候，房间还是像蒸笼一样，即使猛开空调，墙壁得很长时间才能慢慢降到常温。

楼梯顶楼最高不过九层吧，跟33楼还是有很大区别的。

有隔热层吗？我目测了下，隔热层还是挺高的，估计有一米左右。另外，我看的这个是东南向，应该比西南向好一些吧。如下图，01户型。

嗯，一套八楼，一套9楼，但热是太阳晒天台的热传导的，原理应该差不多吧！😀

我喜欢顶楼，没有楼上的噪音，至于冷热和漏水的问题，你花钱就能解决。安静的问题，你花钱也解决不了