关于换房（天河棠下or亚运城or五山），求建议
547630房产楼市
leguo1.同小区卖一买一。优点，住了很多年的地方，一切都很方便。如果生二娃，有幼儿园和小学可以入读。我单位的班车就在小区门口上下车。缺点：同小区房子楼龄已经较长，小区环境一般，初中没有好学位。大宝上学和老公上班稍远。如果在同一个小区买，把现在这套卖了，不用补太多钱能置换一套大面积的。
2.亚运城购入一套新房。优点：一手房，环境好，楼主上班方便。二宝以后可以上亚运城的幼儿园和小学，大宝以后如果考不到更好的初中，亚运城的广铁一中也是不错的。而且目前手上存款应该可以给首付，不用卖掉现在的房子。缺点：老公和大宝这两年上班上学远，亚运城生活貌似也不太便利，而且想出城购物或者孩子去上课外班什么的真是不方便。大宝现在市区上学而思，新东方什么的都非常方便。
3.卖一买一，换五山附近的房子。优点：老公和大宝方便，以后二宝上学也有的选择。但楼主单位班车五山没有点，上下班很不方便。缺点：五山附近好的房子非常贵，便宜的房子环境差，楼龄旧。楼主现在的房子卖了，估计还得补贴不少钱进去才能买到心仪的房子。
现在家里人还是倾向于在同小区卖一买一，请大家给点中肯意见。谢谢！
2018/04/08
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leguo楼沙发cxuzhu:
五山没有环境好的小区，建议去看看天河东面牛奶厂那些新楼盘，5W左右环境不错。你家读高校内读附属小学，估计是华师附小这样的吧？亚运城不合适你，铁一中跟华师附中（我说的是直属的，就是华师大学里面那个）比较起来还是很大差距。当然最主要是房价，亚运城的房子才2W多，做为你的家庭资产配置，太便宜了。一般像这样的高校家庭至少要配置1000W左右的固定房产毕竟合适，这样算的话，就是一套100平的珠城的房子或者两套100平的牛奶厂住房这样。要是配亚运城的房子，估计要买够4套，你可能限购没名额。
查看原文牛奶厂看过了，还是太偏了，生活不便利。价格也卖到5万多，并不便宜。
2018/04/09回复
