房价,什么时候涨到头?
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2018/04/11
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橙子妈妈得意洋洋:
我现在被房价搞的好焦虑,我15年买的现在翻了一倍,买的时候想着过个五六年置换,哪里想到房价涨成这样,置换是不希望涨价的,总价高贷款多,利息也多了
查看原文还是你聪明,我那个老公成天关注房价,发现涨了就要极力卖掉我们小两房换三房,他眼里只看到自己房子涨了,没想到置换大的贷款更高,成本更好,现在好了,房子卖了,买哪里都买不起
2018/04/12回复
向日葵Easily:
还是你聪明,我那个老公成天关注房价,发现涨了就要极力卖掉我们小两房换三房,他眼里只看到自己房子涨了,没想到置换大的贷款更高,成本更好,现在好了,房子卖了,买哪里都买不起
查看原文你老公心真大啊,我都不敢,虽然自己的涨了,但是人家的也同步涨了呀,总价高那么多
2018/04/12回复
阿布落地:
这个很明确啊,主要基于通胀和总人口减少导致大城市人口更集中,这两个大原因,长远肯定继续涨。另会有小幅度波动,不会大跌的愿意就是伟大的d的领导
查看原文你说的也有那么点道理,唉
2018/04/12回复
口袋猫咪8楼
扶贫对象:
会跌的,当时股市我都以为到6000点,现在太疯狂了。
查看原文跟你们说一千遍,楼市跟股市不一样。房子有居住功能,并且有用的土地是有限资源。
过20年吧,50年代出生的人,死七成,会跌的。
过20年吧,50年代出生的人,死七成,会跌的。
2018/04/12回复
bowner9楼
保卫章鱼丸子:
其实广州的房价还是低,在一线城市里真的是很便宜.前天篱笆上有个上海的妈妈发帖,为了学位200万买了个老破小.多大面积?29平米.多少楼龄?78年的.很多人看着市中心的房价,说买不起,郊区买得起的又看不上,但是市中心的房子本身就不是给普通人盖的啊~
查看原文上海的消费和工资收入也比广州高很多啊~~ 不过我总觉得,年轻人刚毕业没多久,还是以提升自己为主吧,为了买个房,把老一辈的积蓄都弄进来,万一老一辈身体有个啥问题,在现在社保什么的都不是很健全的情况下,真心很麻烦。现在看起来,买房是投资赚钱,那是建立在房价不断上涨的前提下的,但谁敢说房价就不会跌呢,万一出现那种情况,老一辈的钱就真的打水漂了。
2018/04/13回复
氤氲k10楼
虽然我也不希望这样涨下去,但是我觉得房子还会涨的,只要国家经济是发展的,而这个城市又有大量人口涌入。如楼上所说,楼市和股市不同的,一线城市的房子本身就有稀缺性这一属性,涌入人口多,但是地不会再生地,最多只是往周边开发,但是开发也不可能无限,尤其市中心房子,卖了就没了,不像韭菜还能一茬一茬的长…物以稀为贵啊~
2018/04/13回复
双鱼座11月11楼
氤氲k:
虽然我也不希望这样涨下去,但是我觉得房子还会涨的,只要国家经济是发展的,而这个城市又有大量人口涌入。如楼上所说,楼市和股市不同的,一线城市的房子本身就有稀缺性这一属性,涌入人口多,但是地不会再生地,最多只是往周边开发,但是开发也不可能无限,尤其市中心房子,卖了就没了,不像韭菜还能一茬一茬的长…物以稀为贵啊~
查看原文赞同你的说法
2018/04/13回复
DomiDomi1112楼
已经有点小跌了吧
2018/04/13回复
保卫章鱼丸子13楼
bowner:
上海的消费和工资收入也比广州高很多啊~~ 不过我总觉得,年轻人刚毕业没多久,还是以提升自己为主吧,为了买个房,把老一辈的积蓄都弄进来,万一老一辈身体有个啥问题,在现在社保什么的都不是很健全的情况下,真心很麻烦。现在看起来,买房是投资赚钱,那是建立在房价不断上涨的前提下的,但谁敢说房价就不会跌呢,万一出现那种情况,老一辈的钱就真的打水漂了。
查看原文都说16-17年很多地方房价最少涨了一倍,但是11-15年房价可基本没怎么大涨过,而你看看身边物价和工资是不是从11年到现在也最少涨了一倍了?房价上涨是因为货币在真实贬值中.
年轻人刚毕业完全可以不买房,不过如果打算结婚要买房的话,不啃老肯定是不可能的.
遥想当年,如果不是看了大热的电视剧《蜗居》后感触颇深(那时候牛刀的言论很受年轻人欢迎的),我们立马找家人借钱买房的话,只凭09-10年和16-17年两次大涨后就彻底上不了车了.
2018/04/13回复
蛙蛙劈鱼16楼
口袋猫咪:
跟你们说一千遍,楼市跟股市不一样。房子有居住功能,并且有用的土地是有限资源。过20年吧,50年代出生的人,死七成,会跌的。
查看原文过20年早放开生育了,一大堆小孩,楼价怎么跌,跌哪去,当然我只是说广州。
2018/04/13回复
一讲者17楼
橙子妈妈得意洋洋:
13年开始看房,刚毕业工资低,家里没法给支持,看到市区电梯3—4万,楼梯2万左右觉得好贵,那时候2万多都能在市区买个一般的房子,后来15年买了市区老破小,买的时候还非常担心,房子太旧以后没人接盘怎么办,紧接着经历了1617年的疯狂,这两年房价坐火箭一样往上窜,二手房一有房源放出来,立马就被人全款抢,看都不看直接付钱,说实话这波大涨对我的观念冲击很大,15年看房的时候,绝大部分的人并不觉得房价会这么涨,但是现在你再看看身边,大多数坚信房价还会再涨,一直涨,这个感觉有点像15年上半年的股市,无论走到哪里都在讨论股票。我内心深处是非常不想让房价这么涨的,刚需上车买的房子没有一步到位,还指望着置换,然而这房价高的不敢想了。这一两年毕业刚出社会的小年轻,没有家里的支持,还能在广州买房子吗?房价真的只会越来越高?永远不会降价吗?大家来说说自己的看法吧
查看原文除非广州的人口减少,否则跌不了。我过年的时候回湛江看房,丫的有些盘已经渠道1.6万,湛江啊。。。。1.6万,这太离谱了。但是也没办法,现场的说法是不能接受就不买,我不买有其他人买,事实证明现场说对了,确实有人买。
2018/04/13回复
haomeng131418楼
向日葵Easily:
还是你聪明,我那个老公成天关注房价,发现涨了就要极力卖掉我们小两房换三房,他眼里只看到自己房子涨了,没想到置换大的贷款更高,成本更好,现在好了,房子卖了,买哪里都买不起
查看原文我也想换房,关注一段时间发现周边的都换不起了,现在利率高更不好换。
2018/04/13回复