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婚前新房未出房产证,婚后算是首套还是二套?

290911房产楼市

求助各位大神,婚前双方各有一套房,都是一个人的名;一方是二手房(已出证),另一方是不超过140方的新房(还未出房产证,但已收楼、开始月供),如果结婚的话,那套新房交契税办房产证是按照首套的还是二套的?
2018/04/12
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春之花花:
求助各位大神,婚前双方各有一套房,都是一个人的名;一方是二手房(已出证),另一方是不超过140方的新房(还未出房产证,但已收楼、开始月供),如果结婚的话,那套新房交契税办房产证是按照首套的还是二套的?
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歪个楼,我的刚开始供没多久就去交契税了,已经供了一年多,现在都还没交房。交契税跟开发商没关系的,自己去交就行,肯定先交了契税再结婚啦。
2018/04/12回复
allenyuan88:
歪个楼,我的刚开始供没多久就去交契税了,已经供了一年多,现在都还没交房。交契税跟开发商没关系的,自己去交就行,肯定先交了契税再结婚啦。
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新房去哪里交契税?可以自己去交吗?
那套房供了一两年了,也收楼了,但还不知道什么时候出房产证,契税也不知道什么时候交……所以也不能结婚咯,晕死
2018/04/12回复
只能按二套
2018/04/12回复
春之花花:
新房去哪里交契税?可以自己去交吗?那套房供了一两年了,也收楼了,但还不知道什么时候出房产证,契税也不知道什么时候交……所以也不能结婚咯,晕死
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忘了说我买的是佛山的,广州可能不同
2018/04/12回复
所以,如果我想那套新房按照首套房1.5%交税,就不能结婚?不然就变成二套了!!还有什么其他方法吗?如果开发商一天不通知交税办房产证,那就一天不能结婚咯
2018/04/12回复
我刚打12366问了,对方工作人员说是以网签时的状态为准,并不是看交契税当天的婚姻状态。
我混乱了……
2018/04/12回复
ANiayANiay8楼
回复 allenyuan88 的帖子

一手一般都是网签了就能查到的了,你去查查名下有没有这套房就知道了
2018/04/12回复
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这样情况能按首套么?

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关于广州首套和二套的契税问题。🌟🌹

现在的满两年政策是指交契税还是办理房产证的~~~!!!

网签一套新房未交契税,再买一套二手房。契税怎么算。

请教一手楼契税核算时间的问题

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