求问妈网大神如何看萝岗区未来教育资源，卖二买一是否必要？

历来潜水于知乎天涯妈网，多数是充当看客。作为新一代广州人，在妈网首发贴也是抛砖引玉希望经验人士能不吝赐教🙏 先做简单的介绍以便进来的大神了解背景 1.备孕妈妈，对学位房的需求保守统计需7年时间；2.与先生非坐班人员，先生根据地在珠江新城往东山口一带，本人据点在萝岗；3.家庭主要开支是各自负责一套商品房，占稳定收入2/3；4.目前先生名下一套增城房子婚前贷款还清公婆在住，本人名下一套增城房子我父母在住还在供，婚房在萝岗一套先生在供。婚房刚入手，刚需小四房，优点步行到公园，小楼盘安静适合居住，缺点是配套尚不成熟，教育与医疗资源相对老城区还有进步空间。购房时看过牛奶厂板块，由于地段一般就选了萝岗的。或者是马上要到而立之年，焦虑感十足，银行楼市不确定因素太多。故最近一直在想如卖掉两套买一套市区学位房是否合理？我认为自己天资愚笨只能先规划好未来孩子上学的地段和节省路程时间多些亲子活动能让孩子更立体成长，先生觉得卖二买一心理上是亏本账，市区空气不好楼龄也旧，而且老人可能会短期同住（养老会回家乡）而我认为环境对人的性格塑造也有很重要的影响。目前看好的是学校周边的房子，比如华师、暨大，预算首付300万。求有经验妈网大神分析：1.卖二买一（卖新买旧、卖大买小）是否规划得当？2.萝岗教育资源在未来5-7年内有可能规划出华阳、龙口西类学校吗？欢迎大家给我这个迷茫的人一些指引，感谢！

2018/04/19

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提莫麻麻233沙发

不一定要卖二买一，其实还有更好的方法。萝岗5-7年完全不可能规划出像华阳，龙口西这类的学校。

2018/04/19回复

木子木登子楼板凳

提莫麻麻233:

不一定要卖二买一，其实还有更好的方法。萝岗5-7年完全不可能规划出像华阳，龙口西这类的学校。

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什么方法啊？不卖没名额也买不起

2018/04/19回复

提莫麻麻2334楼

木子木登子:

什么方法啊？不卖没名额也买不起

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是不是广州户口呢

2018/04/19回复

木子木登子楼5楼

提莫麻麻233:

是不是广州户口呢

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是，但是也没用，不卖也买不起

2018/04/19回复

绝望的蛋炒饭啊6楼

1.出掉一套房，空出一个名额，2.买一个小面积的学位房.

放着

解决自己的焦虑，
且几年后你先生就不会质疑的的做法。

到时再换也来得及~

2018/04/19回复

朝朝暮暮7楼

你先生想法是对的。小学教育主要是家庭，学校中上就可以了。

2018/04/19回复

当幸福来敲门6668楼

还准备买中海誉城二手😂

2018/04/19回复

会乘风破浪9楼

当幸福来敲门666:

还准备买中海誉城二手😂

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能加个联系方式吗？我做这行

2018/04/19回复

会乘风破浪10楼

当幸福来敲门666:

还准备买中海誉城二手😂

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我发那个信都被屏蔽了😁有优惠

2018/04/19回复

会乘风破浪11楼

木子木登子:

谢谢回复。😂的确是早了些，不过我们是错过了之前买房的好时期，看着房价上涨再入手感觉被割肉一样，所以现在就想了解，生怕以后通货膨胀买不起

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能有个联系方式吗。我做这行。广州或周边都可以搞定。

2018/04/19回复

会乘风破浪12楼

嘿嘿嘿我的

2018/04/19回复

会乘风破浪13楼

当幸福来敲门666:

还准备买中海誉城二手😂

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联系加我1.8.5.7.8.6.3.5.9.2.7。😁

2018/04/19回复

木子木登子楼14楼

mathidle:

萝岗有几个刚需盘，比如东荟城，中海誉城之类的，业主大部分是科学城附近工作的新广，就业于外企五百强呀，电网，生物医药企业什么的，这些人普遍学历高，收入也不错。他们还年轻，估计孩子顶多上幼儿园，这些孩子一旦开始读书，这几个楼盘对应的成绩肯定不会比老城区有些所谓的名校差。比如旧部前小学，虽然是名校，但那里的生源很多是一德路附近做批发的小商贩。我感觉东荟城小学10年以后不会亚于旧部前小学。毕竟黄埔政府税收高，舍得在教育方面花钱。前不久不是说华师要和迁岗村合作办学吗？总之，萝岗10年后的教育应该不错。

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谢谢你仔细的分析，萝岗的潜力还是很不错的，这个周末准备去小学踩点看看校园氛围😃

2018/04/19回复

EMTP爱家15楼

卖两套后再买是不是算二套？7成首付，300万，在华景这边买到的房子估计你们家不太会过来住的

2018/04/20回复

lilyxuli16楼

小学就罗岗就近吧，初中很多民校选择了，
学位房真的只是心理安慰
所谓最好的公办，如果是普通班也有渣，

还是成绩第一，

2018/04/20回复

木子木登子楼17楼

谢谢各位亲的回复和分析，买学位房表面上看是资产配置的问题，实际上和先生深入沟通还是对孩子教育的价值观不同。初来乍到能得到那么多回复真是很开心🌹

2018/04/20回复

蓝胖胖102318楼

300W 的首付买不到太好的学位房哦。这个最好先做一个详细的调查，而且楼市惨淡卖两套的周期其实挺长的。但是我觉得换个市区的房子还是比较保值的。

2018/04/20回复

会乘风破浪19楼

当幸福来敲门666:

还准备买中海誉城二手😂

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我发不了私信，我是做现场的。加微聊1.8.5.7.8.6.3.5.9.2.7

2018/04/20回复

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