楼市低谷换房记
28713131房产楼市
|风雨同舟_51422018/05/03
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xiaonn003:
800+的钱到手了没，若没到手，你再买也有一定风险。 有钱在手，换房就好办，也要长心眼，比如房子是否抵押，学位是否占用，户口什么时候迁出，中介费要分批给，定金额度在自己的可损范围内。若有靠谱的卖家+可信的中介才顺利，不然这年头奇葩的事太多，把想到的事项，都在合同中说明就对了，白纸黑字有保障。
查看原文我现在就一套房。钱到手估计太迟啦就太被动了，真空期不知道住哪里啊😂昨天去看保利心语了，觉得市场行情跌了一些，心语的3房降到了880，正在纠结中
2018/05/04回复
乐乐妈妈lelele:
如果你是投资派 卖掉中心区的房 购入目前的潜力地区也是一种选择。如果是自住派 建议看看天河公园 广州东进枢纽站 珠江新城的利好已经全部兑现了 只适合稳健保值类型。 根据自身情况 看碟下菜吧。
查看原文天河公园不比珠江新城便宜多少啊
2018/05/04回复
biozhl:
个人看法：1.手握那么多现金，无论如何不能买北向，要不然，你一辈子都会梗的；2.卖掉沿江路的，你只能在滨江、阅江一类的选，肯定不能离开市中心，那些劝你买万博的，不知是眼界问题还是有其它安排，没见过中央台宣传广州会扫个万博的脸，广州塔、珠江新城这些才能代表广州；3.经济现在到处都在爆雷，连环债开始了，多少人会失业不说，但一定会有不少人的财富会缩水或失去，因此，房市会怎样，楼主确实可以好好思考一下。
查看原文我也觉得现在不太适合买房 但我是刚需😅得要房子住啊
2018/05/04回复
准备和业主谈价格了 中海的北向4房 1300+ 不知道这个时间节点花这么多钱是不是抽筋了😂
2018/05/15回复
|风雨同舟_5142楼10楼kkman123:
有没算过每个月还款多少？
查看原文去年我已经卖过一套房了😂所以压力没那么大
2018/05/16回复
Owen778899楼11楼頡頡0708:
就怕把卖房的钱放在股市
查看原文哎 我就是。。。卖了一套房买股票。。。
2018/11/18回复
Owen778899楼12楼mokuba:
楼主不是说900多吗
查看原文我5月份看是13楼北向是900万，现在830万，看来真的降了些
2018/11/18回复
Owen778899楼13楼樱桃闪:
是不是中海璟晖164方的北向四房？看花园
查看原文是啊 不过现在好像南向四房也就这个价
2018/11/20回复
Owen778899楼14楼樱桃闪:
最近南向的我也看了，楼层太低还不如北向高层...
查看原文当时看了价格觉得还行，主要还是税费太高。。。。
2018/11/20回复
Owen778899楼15楼1140506125:
现在是低谷还是房价掉头向下开始呢？
查看原文😂😂没想到今年年初卖在了高点，越秀的老破大没学位，没小区，楼龄旧，电梯最底层单价卖了6万+。年底买了珠江新城中区的高层南向也是6万出头。。。。。全国楼市应该是下行的，不过自己是卖一买一，算是刚需。下行的最低点应该是各种有利政策出台还没有成交量，身边没有人谈论房子，大街上都是举牌子的中介喊你看房的时候，这个时候出手准没错。
2018/12/22回复
Owen778899楼16楼1140506125:
您说的不错，但底部能把握吗？也许抄底抄在半山腰，也许望穿秋水不见底部来到啊
查看原文一切皆有可能，看你自己怎么操作。天下大势，合久必分，分久必合，都是阶段性波段操作。人也不可能赚尽每分钱，但是只要顺势而为，逆势而上，还是会区别于众人的。
2018/12/22回复
