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求助住番禺广场的亲们

25911133房产楼市

各位妈友,有没有住番禺广场的?那边生活环境怎样?番禺广场地铁上班情况如何?会不会人扎堆大限流?学位方面OK 吗?在纠结要不要买那边……
2018/05/05
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你是说这条路线吗?没区别……从这个图里看,最近的应该是在小区内部走到德兴小学,从小学穿出去。但在东 ...
这样较真没意思。。。差不多就行了。。。
2018/06/08回复
你是说这条路线吗?没区别……从这个图里看,最近的应该是在小区内部走到德兴小学,从小学穿出去。但在东 ...
德兴小学后面的路已经建好了,红绿灯也装了,两边人行道线上周末在调整。这个路人更是行了十年多了。不然兴业花园后门开着干嘛!!!
2018/06/08回复
最近修地铁后要绕很远,以前是在番禺广场上面直接穿过的,最近去要绕边上一圈,以后有新地铁口了,估计更方 ...
以后盛泰、万科都有地铁出口。
2018/06/08回复
gowidegowide5楼
正常发言也不行:
这样较真没意思。。。差不多就行了。。。
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不想抬杠,只想告诉看帖的各位,太多人说的东方花园生活多么便利,根本就是没有严格考量后的随口一说,买房千万不要被误导,这一行为,本来是开发商最喜欢做,但如果再被业主误导就不好了。“差不多就行”……这么说可能对很多人也行,但我认为,对于走路来说,单程相差5分钟,可不是个很短的距离,来回10分钟,都差出来600-800米了,如果这是出行的常态,没几个人受得了。我还发现就是有业主为了说东方花园好,有的距离说的不靠谱程度令人咂舌,比如你说的到永旺的时间……这个要不要再好好较较真?
2018/06/08回复
不想抬杠,只想告诉看帖的各位,太多人说的东方花园生活多么便利,根本就是没有严格考量后的随口一说,买 ...
讨论万科都被打成啥样子了。。。基本不在番禺广场住,只靠地图而,连德兴小学后面有路都不知道的人,还能咋讨论啊
2018/06/08回复
gowidegowide7楼
正常发言也不行:
讨论万科都被打成啥样子了。。。基本不在番禺广场住,只靠地图而,连德兴小学后面有路都不知道的人,还能咋讨论啊
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被打成啥样了?画条直线也难以达到你说的时间!你说的最理想的情况,住在东方花园东边最边缘,从德兴小学穿出去,走到万科西边最边缘,这种,对绝大多数东方花园业主来说,现实吗?你当逛街是跑步呢,见到终点就回?你别管我住哪,既然有自信,就请指教,从东方花园走到永旺,怎么个路线?量出来多少公里?正常人要走多久?就完了,扯那些没用的干嘛?
2018/06/08回复
gowide:
不想抬杠,只想告诉看帖的各位,太多人说的东方花园生活多么便利,根本就是没有严格考量后的随口一说,买房千万不要被误导,这一行为,本来是开发商最喜欢做,但如果再被业主误导就不好了。“差不多就行”……这么说可能对很多人也行,但我认为,对于走路来说,单程相差5分钟,可不是个很短的距离,来回10分钟,都差出来600-800米了,如果这是出行的常态,没几个人受得了。我还发现就是有业主为了说东方花园好,有的距离说的不靠谱程度令人咂舌,比如你说的到永旺的时间……这个要不要再好好较较真?
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yo那时花开 看了半年房子,还没买番禺房子,让她和你讨论很公正吧。
不过照理她应该狠踩番禺广场特别是广场西南一带,这样才对啊。

我也想这边房价暴跌,这样附近换房买房成本也低很多啊。。。
2018/06/08回复
gowidegowide9楼
gowide:


yo那时花开 看了半年房子,还没买番禺房子,让她和你讨论很公正吧。
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不懂什么意思……她看了半年房子、让她跟我讨论什么的,到底想说啥?东方花园到永旺15-18分钟不是你说的吗?为什么要换人跟我讨论?她为什么听你
2018/06/08回复
被打成啥样了?画条直线也难以达到你说的时间!你说的最理想的情况,住在东方花园东边最边缘,从德兴小学 ...
好吧,你赢了。东方花园、兴业花园、东怡园、德兴园不属于番禺广场附近的楼盘。
2018/06/08回复
不懂什么意思……她看了半年房子、让她跟我讨论什么的,到底想说啥?东方花园到永旺15-18分钟不是你说的吗 ...
她不是业主,立场公正一点。她看了半年房,熟悉情况。你赢了,所以请她出马。她不听我的,你又赢了。结束。
2018/06/08回复
gowidegowide12楼
正常发言也不行:
好吧,你赢了。东方花园、兴业花园、东怡园、德兴园不属于番禺广场附近的楼盘。
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我的评价:只说东方花园,优点:学位好,其他没了。缺点:老、破、停车配套差、大量物业临德兴路和兴泰路,除了神经极好的人根本睡不着觉,周边能享受的配套只有汇珑,里面有超市和电影院,餐饮很一般。去其他的配套,沃尔玛、万科、永旺基本要开车(体力好的除外)。反观番禺广场周边的楼盘,给人的感觉是高大新,以及这些所带来的朝气,东方花园这种旧小区根本不可同日而语。
2018/06/08回复
我的评价:只说东方花园,优点:学位好,其他没了。缺点:老、破、停车配套差、大量物业临德兴路和兴泰路 ...
去汇龙太远了,而且汇龙基本倒闭了,没餐饮了,想找吃的都难。东方花园根本没任何配套的。
2018/06/08回复
gowidegowide14楼
去汇龙太远了,而且汇龙基本倒闭了,没餐饮了,想找吃的都难。东方花园根本没任何配套的。 ...
汇珑710米,11分钟,谢谢
2018/06/08回复
gowide:
我的评价:只说东方花园,优点:学位好,其他没了。缺点:老、破、停车配套差、大量物业临德兴路和兴泰路,除了神经极好的人根本睡不着觉,周边能享受的配套只有汇珑,里面有超市和电影院,餐饮很一般。去其他的配套,沃尔玛、万科、永旺基本要开车(体力好的除外)。反观番禺广场周边的楼盘,给人的感觉是高大新,以及这些所带来的朝气,东方花园这种旧小区根本不可同日而语。
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东方花园又一村和兴业花园不靠你说的两条马路,看房子的时候很安静,又一居也就是几栋楼靠马路,我不会买的。就是好房子放盘太少了,不容易买。
广场南面几个小区学校太差,有的初中要去大龙街读,我需要买好的学位房,不是只考虑楼盘新旧,那边几个楼盘不适合我。
最近在看亚运城,就是更远了,一起比较下。
2018/06/08回复
番禺广场东边大龙街的小区,就更不会考虑了,学位差太远了,东怡新地也就是最外面的房子看起来新,我去里面看也是旧房子。
广场北面也是,小学不行,初中一样申请侨城小学。pass掉了。
如果最终买番禺广场周边,我还是会选择东方花园又一村,又一居,兴业花园这三个盘吧,其他的学位都不合适。
地铁距离,附近商场配套,好学校,综合来说都可以接受,就是车位少,反正我不开车😂😂😂
2018/06/08回复
我每次看房都走去地铁站,万科比地铁站更近点,不需要开车的,这个距离还可以
2018/06/08回复
番禺广场东边大龙街的小区,就更不会考虑了,学位差太远了,东怡新地也就是最外面的房子看起来新,我去里面 ...
据说又一村管理处正在东边筹划开小门,这样距离小学、幼儿园又会少3分钟,一两分钟可以到学校了。
2018/06/08回复
番禺广场东边大龙街的小区,就更不会考虑了,学位差太远了,东怡新地也就是最外面的房子看起来新,我去里面 ...
亚运城也不错。。。几个业主二套都买在亚运城了。。。确实广场附近没得挑、不便宜。
2018/06/08回复
正常发言也不行:
亚运城也不错。。。几个业主二套都买在亚运城了。。。确实广场附近没得挑、不便宜。
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主要还是学校不好,又贵,有三万的房子,没必要买4万的房子,两百米和钱我选多走两百米😂😂😂
2018/06/08回复
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