我该卖了番禺广场省一级小学学位房去买亚运城吗？
2465271房产楼市
luobojia一、番禺广场学位房：
1.优点离上班地点近，三条地铁线（3、18、22）交汇，周围教育配套好，小学德兴小学（省一级，番禺区较好），初中派位到番禺最好的公办初中概率很大。离区少年宫不算远，近年附近还会建一所国家一级图书馆。商业氛围还可以，有永旺梦乐，万科里，完全可以满足我这个郊区人民吃喝玩乐的需求。
2.缺点：楼龄久，楼梯楼高层。爬楼累，小区相比于现在住的小区，显得太局促狭小，绿化也不够，担心将来不好出手。因为现在公婆和我们一起住（亚运城附近），想明年分开住，公婆住现在的地方，若我们住番禺广场，我们和公婆之间照应起来会不方便，尤其我家现在有两个孩子。
二、亚运城
1.优点：初中学位好（铁一中番禺校区、铁一中天成中学），离现在的家近，即使和老人分开住，也好彼此照应。是三号线东延段起点站，现在也有四号线。而且亚运城视野开阔，小区内孩子活动空间广阔，有利于孩子身心健康。小区楼龄新，电梯楼，有一定的升值空间。
2.缺点：商业配套不完善，虽然初中学位好，但总体教育资源不如市桥丰富。同时离上班地点稍远（但可以接受）。二手楼总价比番广的房子贵，（不考虑一手，因为一手楼大部分没收楼，而我大孩子明年上小学）卖了番广后，担心又买不起亚运城了。
请问各位，我是不是应该卖了番广的学位房换了亚运城？
2018/05/12
全部回帖
国家栋梁人才:
两个地方离得不远，未来三号线开通到海傍后最多就10分钟，所以哪个舒服选哪个。另外，商业根本不用担心，亚运城的人口未来几年会翻倍，有钱赚商业自然就起来了。今年底国际区商业街也开始营业了，商业配套发展起来很快的，两年前亚运城什么都没有，不就两年时间，市场，商场，集市都齐了。
查看原文谢谢你的回复.
2018/05/12回复
国家栋梁人才:
两个地方离得不远，未来三号线开通到海傍后最多就10分钟，所以哪个舒服选哪个。另外，商业根本不用担心，亚运城的人口未来几年会翻倍，有钱赚商业自然就起来了。今年底国际区商业街也开始营业了，商业配套发展起来很快的，两年前亚运城什么都没有，不就两年时间，市场，商场，集市都齐了。
查看原文就居住环境来说，肯定是亚运城好，这些年我住那边，已经非常适应那边的生活。因为明年孩子读小学，本打算明年去番广读书，但现在有点焦虑，担心习惯了奔跑撒野的孩子（尤其是家里三岁以下的二宝）不适应老城区的房子（不过比越秀的老破小还是好很多）。番广的好处在于，生活配套的成熟度是现成的，尤其看好那座国家级图书馆和市桥的少年宫。
2018/05/12回复
郊外的月光:
二宝有老人帮忙照顾非常重要，市桥老房高楼层不方便老人帮忙带娃，基本上了楼就很少下来。而活动空间和环境对小朋友的成长很重要。我现在很后悔小孩在幼小阶段住在旧房子的狭窄空间，楼下基本没有奔跑玩耍的广阔天地。
查看原文谢谢你的意见！两个孩子如果自己带，确实压力巨大。
2018/05/12回复
Qixu666:
哪儿都有规划，期待少年宫图书馆这些几十年前别区玩剩的有毛前途。 非市中心的投资策略就是：新！ 大三房！ 小区！ 未来！
查看原文看来你还是支持在新一点的小区居住。只是在我观念里，不管线上教育多么发达，也代替不了图书馆的氛围啊～
2018/05/12回复
Qixu666:
哪儿都有规划，期待少年宫图书馆这些几十年前别区玩剩的有毛前途。 非市中心的投资策略就是：新！ 大三房！ 小区！ 未来！
查看原文我主要倒不是为了投资，还是因为刚需：学位+居住环境+生活方便。
2018/05/12回复
luobojia楼12楼请叫我啊胜:
如果是我，就不麻烦了
查看原文主要是我们想和公婆分开住，让彼此都有些空间，但不想分太远。一旦我们住番广，他们不会跟着搬家，依然住亚运城附近，那样我和我老公照顾两个孩子（其中一个不到一岁）会很吃力。
2018/05/13回复
