chrisvince宅基地就是看地的名字。如果你父亲全名，有门牌就可以入户。但是无房产证。因为宅基地只有使用期。
如果和对方一人一个名字，则地一人一半。房子也是。
宅基地如果确权了，就是房产证，以后就没有地了。国家会在2018基本全部确权。
确权前需要量地，至于谁多谁少，这点你们地主自行协商。
关于宅基地上的房产办证问题，请知情人士指点
395317房产楼市
2018/05/19
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小小杨琳
小瑜宝贝4楼一粒沙yeah:
宅基地就是看地的名字。如果你父亲全名，有门牌就可以入户。但是无房产证。因为宅基地只有使用期。如果和对方一人一个名字，则地一人一半。房子也是。宅基地如果确权了，就是房产证，以后就没有地了。国家会在2018基本全部确权。确权前需要量地，至于谁多谁少，这点你们地主自行协商。
查看原文请问确权需要去到哪里确权
2018/05/19回复
一粒沙yeah5楼小瑜宝贝:
请问确权需要去到哪里确权
查看原文确权是国家推进的，国土资源局有自己的规划，和个人无关。
广州现在已经推进到黄埔区边缘地区。市中心的，三元里、黄边、嘉禾这些早在2017年前就搞好了。
就我目前手上的物业看，估计2020年，全广州基本能做完确权工作。
广州现在已经推进到黄埔区边缘地区。市中心的，三元里、黄边、嘉禾这些早在2017年前就搞好了。
就我目前手上的物业看，估计2020年，全广州基本能做完确权工作。
2018/05/19回复
gzrhmm6楼chrisvince:
你好，我爸是村内集体组织一员，9几年的时候买下一块宅基地，后来卖出一半给一个外地人，自己留一半。现在想问问宅基地上盖了两座房屋，请问能不能办房产证？
查看原文不能。。。。。
2018/05/19回复
就只有这样一个证
2018/05/20回复
一粒沙yeah:
确权是国家推进的，国土资源局有自己的规划，和个人无关。广州现在已经推进到黄埔区边缘地区。市中心的，三元里、黄边、嘉禾这些早在2017年前就搞好了。就我目前手上的物业看，估计2020年，全广州基本能做完确权工作。
查看原文确权信息哪里可以查询？
2018/05/20回复
美丽如草
chrisvince楼11楼美丽如草:
建筑许可证呢？现在农村建房子不单要有宅基地还要建筑许可证。
查看原文二、三十年前建的，村里规定3层半，没有什么许可证之类哦
2018/05/20回复
startm1212楼chrisvince:
[图片]就只有这样一个证
查看原文这个能当古董卖了吧
。 以前的宅基地证如果没房产证那是历史遗留问题对你们来说没问题的吧？你爸将一半卖外地人，但理论上两套都还是你爸的对吧？只要当年没规定说一块地不能建两个，你那肯定不会有问题的啊，这个叫你爸直接问你们村的人不是更简单？
。 以前的宅基地证如果没房产证那是历史遗留问题对你们来说没问题的吧？你爸将一半卖外地人，但理论上两套都还是你爸的对吧？只要当年没规定说一块地不能建两个，你那肯定不会有问题的啊，这个叫你爸直接问你们村的人不是更简单？2018/05/20回复
ZzzOooochrisvince楼14楼Mmnancy:
我们是城镇户口，几十年前从农村参军再转业到城镇的。当时有宅基地证，九几年的时候也把宅基地上的旧房拿了房产证，两个证都是爸爸的名。2014年重建，要有建筑事务所出图纸到到政府部门审批，出建筑许可。2014年尾，有关部门验收，现在有2个证，一个宅基地证、一个房产证，都是爸爸的名。
查看原文从出图到过审，要花多少钱？
2018/05/20回复
请叫我啊胜15楼一粒沙yeah:
确权是国家推进的，国土资源局有自己的规划，和个人无关。广州现在已经推进到黄埔区边缘地区。市中心的，三元里、黄边、嘉禾这些早在2017年前就搞好了。就我目前手上的物业看，估计2020年，全广州基本能做完确权工作。
查看原文这个看起来， 赶紧去买了
2018/05/21回复
Mmnancychrisvince楼17楼startm12:
这个能当古董卖了吧。 以前的宅基地证如果没房产证那是历史遗留问题对你们来说没问题的吧？你爸将一半卖外地人，但理论上两套都还是你爸的对吧？只要当年没规定说一块地不能建两个，你那肯定不会有问题的啊，这个叫你爸直接问你们村的人不是更简单？
查看原文。 以前的宅基地证如果没房产证那是历史遗留问题对你们来说没问题的吧？你爸将一半卖外地人，但理论上两套都还是你爸的对吧？只要当年没规定说一块地不能建两个，你那肯定不会有问题的啊，这个叫你爸直接问你们村的人不是更简单？我要好好梳理一下，先查册看看情况
2018/05/21回复
