孩子还有三年读小学,看到目前房价持续上涨,心里好焦虑,想卖一买一,买个越秀的省级学位房(没有具体目标),目前手头卖了大概200左右,有前辈们可以指导下吗,是买200左右一房单位占学位,之后读书时在学校附近租房子住呢,还是贷款买个三房的老破小呢(怕政策变化,后续出手问题)