逛妈网有段时间了,情况就是我年初从深圳过来广州,目前和老公两个人都在荔湾芳村附近上班,芳村的房子看了几个盘,明显感觉新房五层首付压力大,而且刚需想早点住进去所以看比较多的次新,预算400左右的三房,考虑学位就有了上面的两个对比中,优缺点我先说下,大家看下有什么好的建议麻烦指导下。 1:万科在大坦沙,说有发展目前也不知道具体情况,周边城中村且荒的很,周日看了一圈除了楼盘附近100米范围好点外其他周边不敢恭维,有个沙面小学悦柏湾小区,三房二厅二卫95方左右430左右,业主报价还没谈,还是高层北向或者底层南向的。 2:中铁在龙溪,周边城中村且荒,没听说有什么发展,放盘多成交少,三房二厅二卫97方左右410左右,业主报价还没有谈,因为放盘多可选择的也很多,高层北向客厅南向餐厅南北对流都有,这里说一下,南北对流报价113方去到450以上,中高层南向也有,主要是听说好像有个九年的公办叫什么中国教育科学研究院的,今年才开始好像,不知道怎么样。 以上就是这两家的大致情况,各位有知道的也麻烦告知下,不甚感激
彼得兔吧:是不是就是过花地河的那个桥?很塞吗?我周末过去没啥感觉,应该工作日就明显查看原文是的,就是那里。总支,在芳村,如果你要考虑配套和学位的话,恒荔湾、逸彩、凯粤湾,翠竹苑相对比较好点,但是凯粤湾据说网签有点困难。丽和华庭如果真的出证有问题的话要谨慎。
据我所知,当从学校考虑,第一是翠竹苑的一手,芳村小学加直升真光,现在还有一手卖,十多年的盘了,不知道为啥还有一手,第二是凯粤湾,双省一级,不过升学率有待验证,芳村的次新多多少少都有不足的地方,龙溪不在荔湾的规划线上,个人认为以后升值空间会受限制,现在总价高的房子难卖,勇敢的去砍价吧。。。
是不是就是过花地河的那个桥?很塞吗?我周末过去没啥感觉,应该工作日就明显 ...平时是比较塞的,周末也还好,其实我生活在芳村,我可喜欢芳村了,开着电动车,周边消费便宜,吃东西又比较适合我们老广,平常走走花地河