aityan话说这的学位是华康小学+广州中学，租了房，备案后就能上华康小学么？
如果租客用了学位，会不会影响房东的学位使用？
租客想用学位，房东能收取费用么？
1706640房产楼市
说备案税金自己承担。
2018/06/10
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aityan楼5楼学区房老大:
在越秀的话你要有越秀户口，业主肯租5年，要备案。要很多手续。租房子还不如买房子。真的。
查看原文租几年我倒没所谓，年限长租金有递增就能接受，一备案肯定要交税金，
就是不知道是统筹学位还是直接占用学位，若直接无偿占用房东的学位，
那房东得哭晕了。
就是不知道是统筹学位还是直接占用学位，若直接无偿占用房东的学位，
那房东得哭晕了。
2018/06/10回复
aityan楼7楼gnrsongchen:
如果你长期不用学位 那就租啊 开口 一次性多收10万😀😀
查看原文会被吓跑吧，10万和交赞助的费用不相上下了，据说一个朋友的朋友外地户口，交了10万赞助上体育东小学，
不过和房价相比，10万连厕所都买不了。
不过和房价相比，10万连厕所都买不了。
2018/06/10回复
aityan楼8楼学区房老大:
这个用学位肯定要通过业主的，业主不知情你用不了的，现在邪门歪道不行了！
查看原文那我就放心了，另外天河区租房+备案后能上地段学校么？
还是要统筹学位？
还是要统筹学位？
2018/06/10回复
aityan楼10楼zaoge:
要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷款出来付你6年租金，他再分月还给银行。如果租客不愿意配合，那就算了。到时学位被占用，租客退租你很麻烦的。
查看原文一次性收取6年租金，去到60万+，愿意一次性给这么多租金的人会很少，还不如找找关系，给赞助费了。
租房上学的操作难度估计不小，一次性收租金房东乐意，租客不愿意；免费给学位，租客乐意，房东不愿意。
租房上学的操作难度估计不小，一次性收租金房东乐意，租客不愿意；免费给学位，租客乐意，房东不愿意。
2018/06/10回复
aityan楼11楼御镜:
我同学在沙河的房子这样操作，租给不用备案但在房子居住的，然后再搞合同跟备案租给另外一个要合同来上学但不在当地居住的，收多几千一年。
查看原文还能这样操作，涨知识了，要学位的怎么收费呀？什么级别的学校？省一级还是市一级的？
2018/06/10回复
aityan楼14楼御镜:
我同学现在是收差不多四千一年，价格是三年前定的，大概就是两个月房租上下吧。另外我不清楚沙河那边的学校资质如何，我不是住那边，每个区的学校价值不同，所以收费的问题只能你去跟人协商，毕竟价值这东西是人定的。
查看原文好的，谢谢啦！🌹🌹🌹
2018/06/10回复
