租客想用学位，房东能收取费用么？
1478040房产楼市
aityan说备案税金自己承担。
2018/06/10
全部回帖
zaoge沙发要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷款出来付你6年租金，他再分月还给银行。如果租客不愿意配合，那就算了。到时学位被占用，租客退租你很麻烦的。
2018/06/10回复
小米来了2017
aityan楼4楼zaoge:
要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷款出来付你6年租金，他再分月还给银行。如果租客不愿意配合，那就算了。到时学位被占用，租客退租你很麻烦的。
查看原文一次性收取6年租金，去到60万+，愿意一次性给这么多租金的人会很少，还不如找找关系，给赞助费了。
租房上学的操作难度估计不小，一次性收租金房东乐意，租客不愿意；免费给学位，租客乐意，房东不愿意。
租房上学的操作难度估计不小，一次性收租金房东乐意，租客不愿意；免费给学位，租客乐意，房东不愿意。
2018/06/10回复
aityan楼5楼御镜:
我同学在沙河的房子这样操作，租给不用备案但在房子居住的，然后再搞合同跟备案租给另外一个要合同来上学但不在当地居住的，收多几千一年。
查看原文还能这样操作，涨知识了，要学位的怎么收费呀？什么级别的学校？省一级还是市一级的？
2018/06/10回复
天气很不错哟7楼御镜:
我同学在沙河的房子这样操作，租给不用备案但在房子居住的，然后再搞合同跟备案租给另外一个要合同来上学但不在当地居住的，收多几千一年。
查看原文这个爽啊，等于收双份租金。
2018/06/10回复
aityan楼9楼御镜:
我同学现在是收差不多四千一年，价格是三年前定的，大概就是两个月房租上下吧。另外我不清楚沙河那边的学校资质如何，我不是住那边，每个区的学校价值不同，所以收费的问题只能你去跟人协商，毕竟价值这东西是人定的。
查看原文好的，谢谢啦！🌹🌹🌹
2018/06/10回复
lorries10楼zaoge:
要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷款出来付你6年租金，他再分月还给银行。如果租客不愿意配合，那就算了。到时学位被占用，租客退租你很麻烦的。
查看原文那么租户向银行贷款再分期还款，然后再把屋转租，转租部分填补还款，这样租户就不用付款，就能拿到学位😂
2018/06/10回复
小兔子不白
xwg8753262614楼一般统筹的有多大机会在地段学校就读？比如育才小学。
2018/06/10回复
kkman123
vincentlrc16楼学区房老大:
费用跟业主商量，有点业主好不收你费用的也有，
查看原文不收费的除非脑子被门夹了吧
2018/06/10回复
