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天河区150方老旧房改造流水账

455647装修家居

按照妈网日记的惯例,好像都要交代一下买房换房装修背景的。
六年前,结婚时买了二手房后局部装修,曾在妈网混迹过一阵,一晃六年过去,如今又入了“二孩”的深坑,带二娃的各种辛苦暂且不提,最大的问题是曾经的三房在目前常住人口已达6人的情况下感觉比较拥挤,偶尔亲朋好友过来,别说过夜,连在客厅喝茶聊天都没什么空间,家里已经被玩具、衣服、各种杂物占领了😥
从去年开始,楼主和LG就开始在琢磨怎样换个四房,好点地段好点环境并带学位的,动不动就要七八百、上千万,吓得我们看都不敢看,打算就此作罢,没想到,隔壁的邻居大姐年前主动跟我们说她准备卖房,她的房子面积小,一房一厅,总价相对来说比较低,直接交易省了中介费,因为年限长税费方面也相对少。隔壁大姐的报价比市场价稍高,但因为“志在必得”,不敢冒险,我们也没有还价,花光了身上最后一个铜板,买了下来。
买房还只是第一步,老旧房没法直接住,两套之间也需要打通后才好利用空间,加上现住的房中洗手间防水上次做的不好,挨着洗手间的卧室墙面霉烂掉渣,思来想去,还是要两套重新装修,预算有限,厨房除了改门以外不打算重装,其他能利用的电器、家具尽量利用(例如三间卧室的床,空调,电视柜,餐桌),再用几年后更新。
楼主和LG没什么审美品味,另外两套打通涉及格局调整,我们一致同意请独立设计师,让“专业人做专业事”。格局调整上,还有一个原则是,两套房方便恢复各自的格局,水电独立,以便未来卖出其中一套或是单套分别出售。
作为普通上班一族,下班回来还要管两娃,我们也没太多时间精力跟进装修,想着找间靠谱一点的装修公司。
背景交代完毕,今天刚签了装修合同,约定7月开工,哈哈,希望友赞不要让我们失望。

在此记记流水账,大神们请轻拍,多贡献宝贵经验。谢谢了~

【本项目】天河区20年楼龄的楼梯楼两套打通
【户型】3房1厅1厨2卫+1房1厅1厨1卫=5房2厅2卫
【建筑面积】150M2
【实用面积】135M2
【设计】造颖设计
【施工】友赞
【总预算】40万,千方百计守住
【原始户型图】

2018/06/17
全部回帖
请问楼主进口地板最好多少钱一平
2018/06/18回复
|秦苑婷:
请问楼主进口地板最好多少钱一平
查看原文
从几百到几千不等,我们只看了lak一家店,他们有几个国家的产品。我们在三层中差不多选的最便宜的,折后包辅料大概六百多一平
2018/06/18回复
【6.18的收获,不多】
各电商6.18年中大促如火如荼的进行着,但我们目前可买的不多。
电器方面,多数都沿用旧物,还需要买三台空调,一台电热水器,这都属于大件。另外还长草了大宇的壁挂洗衣机。前两项是必买品,后一项则到时根据实际总支出是否超预算而定。
尚未开工,设计师的软装表也还未出,这个6.18,只买了50个插座,施耐德睿意系列,最便宜的系列。本来还想买开关的,但设计师说因为施工中水电定位时才能最终确认开关种类和个数(单位,双位,三位,单联,双联什么的),所以暂时也不能买。
另外,买了一个松下的风暖,到手价929。即使是在广州,洗手间装风暖也还是有必要的,目前家里的两个洗手间,一个装了风暖,奥普的,另一个没有。冬天时,没装风暖的洗手间基本处于弃用状态,而装了的就一派繁忙热闹的景象。早上起床,开着暖气换衣服,晚上洗澡,也不用哆哆嗦嗦慌慌忙忙的了。还有一个用处,做干衣机使用,冬天或潮湿天,将脱过水的湿衣服挂在洗手间,几个钟头以后,基本上就干了。
松下风暖没用过,不知质量如何。之前用的奥普,暖风、换气功能倒是很好,但自带的灯质量一般,用了两年后,亮度大减,即使重新换了灯管,也改善不大。
2018/06/19回复
水笙水笙5楼
按照妈网日记的惯例,好像都要交代一下买房换房装修背景的。
六年前,结婚时买了二手房后局部装修,曾在妈 ...
麻油可以加下我,给你的日记加编号~(微信:shuisheng222)
2018/06/19回复
坐等期待LZ的毕业照哦~
2018/06/19回复
楼主是找设计师 设计的吗
2018/06/19回复
楼主现在在做装修准备吗?请问楼主硬装在哪买的呢?
2018/06/19回复
楼主可以多做点储物空间呢。
2018/06/19回复
LukeAdaLukeAda10楼
请问楼主独立设计师怎么收费的呢?
2018/06/19回复
kjgb123kjgb12311楼
楼主开始打拆了吗?
2018/06/19回复
kjgb123kjgb12312楼
楼主开始打拆了吗?
2018/06/19回复
kjgb123:
楼主开始打拆了吗?
查看原文
还没有,七月开始
2018/06/19回复
请问楼主如何选择装修公司呢?
2018/06/19回复
期待楼主的毕业照
2018/06/19回复
hre3647hre364716楼
五房啊,这么多。
2018/06/20回复
请问楼主独立设计师收费贵吗?
2018/06/20回复
我也觉得请独立设计师设计会好看很多,但收费蛮高的。
2018/06/20回复
大家庭啊,好热闹,期待楼主继续更新。
2018/06/20回复
hre3647hre364720楼
五房啊,这么多。
2018/06/20回复
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