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求救!请教各位朋友,我遇到这样一个公积金贷款的问题,谁能帮我解答一下,谢谢🙏

201815房产楼市

求救!请教各位朋友,我遇到这样一个公积金贷款的问题,谁能帮我解答一下,谢谢🙏。我现广州公积金每月交600元,缴存基数只有2500元,但我公积金内存有10万左右钱,我的个人贷款额度有60万的额度,现在想用公积金贷款,但公积金中心有一条说“每月还款额不超过缴存基数的50%,”如果这样算我是不能满贷60万吗??那只能贷多少钱呢??

2018/06/22
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ooyoochooyooch沙发
你存缴基数只有2500,公积金月供不可以超过存缴基数的一半,也就是说你的公积金月供最多1250,按照20年来算,1250×12×20=30w,也就是公积金最多贷款30万。
2018/06/22回复
kisses88kisses88板凳
楼主请确认一下,是你的缴存基数只有2500还是公积金账户每月到账2500呀?如果是到账2500,那基数肯定够你上限60万哦。
2018/06/22回复
番薯睿睿:
楼主已经说了啊!基数2500,x12%刚刚好300,总共月存储600。
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😳月存600,账户居然有10万余额,楼主积累了10多年不简单啊
2018/06/22回复
贷不了60万,缴存基数太低了
2018/06/22回复
kisses88:
😳月存600,账户居然有10万余额,楼主积累了10多年不简单啊
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以前单位是按上限交的,而且没有便用公积金贷款。累积下来的。现在这单位是按下限交,所以看上去不正常😭😭
2018/06/22回复
芝麻粒妮儿:
贷不了60万,缴存基数太低了
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现在单位交的基数较低,按2500交的,但实际收入没有少,能否用其它证明收入大于每月还款额?
2018/06/22回复
ooyooch:
你存缴基数只有2500,公积金月供不可以超过存缴基数的一半,也就是说你的公积金月供最多1250,按照20年来算,1250×12×20=30w,也就是公积金最多贷款30万。
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你好,网上说好像说每月还款额按公积金缴存基数和工资收入的比值来确定,如缴存基数为2500/月,工资收入为6500/月,取大仃,还是小值?
2018/06/22回复
|陈郁:
现在单位交的基数较低,按2500交的,但实际收入没有少,能否用其它证明收入大于每月还款额?
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不可以的,你可以商贷,你的公积金是单位自己做假,工资做低了。意味着你的工资只有那么多,你如果其他收入自己做商贷。
2018/06/22回复
|陈郁:
你好,网上说好像说每月还款额按公积金缴存基数和工资收入的比值来确定,如缴存基数为2500/月,工资收入为6500/月,取大仃,还是小值?
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以前是收入证明,现在公积金改了,好像去年改的,不需要你的收入证明,直接缴存基数看,就需要你公司多缴存才可以多贷款,你公司不肯多交你就没办法多用
2018/06/22回复
ooyoochooyooch11楼
|陈郁:
你好,网上说好像说每月还款额按公积金缴存基数和工资收入的比值来确定,如缴存基数为2500/月,工资收入为6500/月,取大仃,还是小值?
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公司开具的收入证明,公积金应该已经不看这个了。
2018/06/22回复
只能说楼主公司坑了楼主了,只能走组合贷,商贷部分就贷多一点咯。
2018/06/22回复
|陈郁:
现在单位交的基数较低,按2500交的,但实际收入没有少,能否用其它证明收入大于每月还款额?
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不行,我当时也是这样的情况,没办法的,要怨只能怨你公司没安实际工资缴纳,不过那也解决不了贷款的问题。
2018/06/22回复
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