😄 有个小房子

放了自如，给的租金和市价一样，比之前两年租约还高10%，但每年有25天免租期。屋子重新刷墙铺地板换家私家电，业主每年交一笔几百块维修费基本上什么都保修，隔**有家政上门清洁。租金应该是系统操作后台转账所以很准时。
自如不是什么地段都收，目前天河区的为主。楼主可以下载app看看是否有自己的小区。

建行存房之前也了解过，但好像要业主保修什么，而且给的租金比市场价低很多。应该更适合想短期拿到一笔钱的业主。

自如会将你的房子进行如下处理，
1、将2房隔成3房子，3房隔成4房出租
2、重新用最廉价的装修材料和隔壁 重新粉刷，你回收的时候应该要重新装修

租约到期后是打算重新装修的，所以1和2不是问题。不过这也因人而异了，介意1的业主可以选择整租模式。

我那套房有个小房间是内窗，能放床也装了空调理论上完全可以当作一间房子租出去，自如说没有明窗就有安全隐患所以不能放租这个房间。至少比乱改格局的一些公寓运作方要好些

那他们重新刷墙换家电等等这些软装以及入住后的保洁工作，这些费用要业主自己另外出吗？

谢谢大家的建议。明天打电话问问建行。蛋壳今天谈了下，跟大家说的差不多。

还在用自如吗？

如果我本身住家装修就很好，难道也要重新装修？这对租客也太不好了吧。

自如和蛋壳到手的钱实际和自己租差不多  给了他们就几年不用烦了

自如这类发展下去，以后租客都无整租了，完全蜷缩某个角落所谓基本生存，市场一垄断提价怕一房租金付不起😂

最近交给了自如了，懒得打理；还行吧，租三年，有空置期。