请教最近组合贷成功过户的朋友具体流程
43006房产楼市
qinfan20041.签合同多久后会冻结收付款？
2.冻结后马上就可以过户嘛？还是要再等公积金通知？
先谢谢各位了
2018/07/05
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laofengfenglao1是公积金面签之前要把首付款转到供楼卡，公积金面签结束后一天扣除。接下来是签商业贷款合同，只有商业贷款合同签署了并且银行把相关材料送到公积金中心，公积金中心才会通知你去过户，此时你也才有预约过户的资格
2018/07/05回复
qinfan2004楼laofengfenglao1:
是公积金面签之前要把首付款转到供楼卡，公积金面签结束后一天扣除。接下来是签商业贷款合同，只有商业贷款合同签署了并且银行把相关材料送到公积金中心，公积金中心才会通知你去过户，此时你也才有预约过户的资格
查看原文谢谢！刚才打了置业担保公司的电话，他们回复，面签时可以和他们约定什么时候冻结首付款。我的上家还没拿到涂销证明，我计划约晚一点冻结首付款。
2018/07/05回复
Echo01274楼qinfan2004:
我办理的是组合贷（农行的），现在商贷和公积金贷款都审批通过了，也收到广州置业担保的短信让去面签，听说接下来的流程有签合同，冻结首付款，过户，放款。请问: 1.签合同多久后会冻结收付款？2.冻结后马上就可以过户嘛？还是要再等公积金通知？先谢谢各位了
查看原文二手吗？首付款过户一周左右打给业主，公积金部分的贷款如果买方做了加急过户2周左右也可以到账。商业银行要看当时的额度什么的，排队放款，时间不确定
2018/07/05回复
|_y_95365楼一般面签第2天划扣首付咯。我是过了2周才存进去的。刚存进去就冻结，估计是我的按揭帮我找人操作的。。等商贷也同贷了，就约抵押二合一过户。过完户就等放款。。抵押二合一有个坑，自己体会，当时预约了过户，过户前1天才约差点约不上。。
2018/07/07回复
