如题，准备购买一套学位房，没有通过中介的，现在快要办手续了，准备找妈网的郑大源办过户，我想咨询下，一般购买学位房，在合约上如何规定确保学位？因为学位好象学校没有熟人没法查的，如果到用时发现学位占用，离购房可能已经过去一段时间了，那要如何追究这个责任呢？一般会签订赔偿多少违约金呢？
凤尾竹
