如题，自己在租房子，准备买下来，价格也差不多，市场均价，松涛北苑72方，房东160万实收，需要补5个点房款。满五唯一，房东建议双方去房产交易中心。请问有知道怎么交易流程，如何保证资金安全，听说要去银行开监管账户。请问怎么网签，按揭贷款怎么找，想搞组合贷。问了一家中介 按揭收总额（含公积金贷款）的千分之7。我觉得贵，有没可靠O推荐，保证评估价不低于23000
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