据了解,厦门地价相比2016年已经腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖,厦门岛内那个寸 ...
厦门地价腰斩,房价跌了上万元!
1700263房产楼市
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lenjianjin41楼
2018/08/06回复
susu136643楼
作为一个拥有厦门自住房的厦门人士,不太明白为什么最近突然有这一波新闻。
简单大概说一下吧
16年12月的时候我有在看房,当时正好休产假,因为金砖,房子炒的火热,中介说过完年绝对暴涨。当时有一套房子我差点成交的,电梯楼,位置可以,格局不错,但是学区很一般的,134平,报价600万。
3月是一个分水岭,不夸张的,一天房价可以差10万,很多房东卖了后违规赔偿金反悔的,因为赔偿金也才一二十万,一套房子差价可不止这么多。很多朋友请假在买房,很多置换的也在这时候进行。
3月中旬出台了政策开始压制,税收加重了很多。大概5月开始市场冷静下来。
17年5月,同一小区的房子,差不多的,报价在780万。
现在18年8月,同一小区的房子,报价在680万。还没回到16年12月的水准。
所以腰斩一词,真不知道怎么来的。
厦门的房价,岛内老破小都没有低于4万的,岛外也是3万起步。岛内好一点的电梯楼都是6万,如果好的电梯楼加学区就是8.9万起步。
简单大概说一下吧
16年12月的时候我有在看房,当时正好休产假,因为金砖,房子炒的火热,中介说过完年绝对暴涨。当时有一套房子我差点成交的,电梯楼,位置可以,格局不错,但是学区很一般的,134平,报价600万。
3月是一个分水岭,不夸张的,一天房价可以差10万,很多房东卖了后违规赔偿金反悔的,因为赔偿金也才一二十万,一套房子差价可不止这么多。很多朋友请假在买房,很多置换的也在这时候进行。
3月中旬出台了政策开始压制,税收加重了很多。大概5月开始市场冷静下来。
17年5月,同一小区的房子,差不多的,报价在780万。
现在18年8月,同一小区的房子,报价在680万。还没回到16年12月的水准。
所以腰斩一词,真不知道怎么来的。
厦门的房价,岛内老破小都没有低于4万的,岛外也是3万起步。岛内好一点的电梯楼都是6万,如果好的电梯楼加学区就是8.9万起步。
2018/08/06回复
原来的ID叫cokyee45楼
听讲那个寸土寸金的岛内要8W一平
2018/08/06回复
juneyyliao46楼
前几年去厦门旅游,就觉得厦门房价高的不可思议
2018/08/06回复
juneyyliao47楼
我就说了旅游的时候就觉得价格高的离谱,怎么就屏蔽了
2018/08/06回复
阳光似锦51楼
一线城市横盘,二线城市下跌,现在坐等三线城市消息。因为这次房产涨幅全国大范围都翻了一翻,有实力的城市和楼盘肯定还能保持房价,后劲不足的二三线城市且一般楼盘肯定难以保持涨幅,能维持现状都不错了。
2018/08/06回复
跟在厦门的同学证实了,部分地区跌了上万,确实是真的,房价永远上涨的神话破灭了,离这个超级泡沫被刺破这天不远了
2018/08/07回复