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华侨学位房

729850房产楼市

淘金坑,51方,小两房,285万,4楼,值得买吗?另一套,淘金路,靠近淘金宾馆,53方,小2房,298万,6楼,都是楼梯口。从地理位置上,买哪一套好点,和大家讨论一下
2018/08/07
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21中和华侨中学都被纳入省实越秀中学了啊,以后就是省实了
2018/08/08回复
臭屎尧臭屎尧板凳
橙子妈妈得意洋洋:
21中和华侨中学都被纳入省实越秀中学了啊,以后就是省实了
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总价优势,单价一d都不笋,之前我买的侨福也不到4.5万单价,旁边有些楼梯加了电梯的也就5-6万,你那两个有点虚高了。
2018/08/08回复
xllblxllbl4楼
躺着不中枪 发表于 2018-8-8 14:26
自己去看看今年越秀区教育政策的草案。

先看清楚那个草案再来说吧,侨外初中只是纳入集团,并非跟其他初中合并,最终还是会对口侨小,而且随着特招生的减少,侨小以后直升名额只有增加的可能,并且还增加了省实越秀中学的效应,以后侨小的对口初中只会更好。当然,我的一贯观点是,不捧不踩,没有哪个小学更好或更差,只有更适合自己教育观念的小学
2018/08/08回复
知否春来:
位置都OK,应该再考虑对应学位和楼龄长短
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对应侨小,楼龄大概30年
2018/08/08回复
nnnnmm:
    淘金坑,51方,小两房,285万,4楼,值得买吗?另一套,淘金路,靠近淘金宾馆,53方,小2房,298万,6楼, ...我本来准备买侨小,现在都不看了,直升以后要取消,如果你不是奔这个去的,建议你多比比,还不算笋。
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就是看着可以直升,才考虑这里的学位房
2018/08/08回复
臭屎尧:
总价优势,单价一d都不笋,之前我买的侨福也不到4.5万单价,旁边有些楼梯加了电梯的也就5-6万,你那两个有点虚高了。
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4.5单价是什么时候呀,中介带着看的房子到家都在5.5以上
2018/08/08回复
xllbl:
先看清楚那个草案再来说吧,侨外初中只是纳入集团,并非跟其他初中合并,最终还是会对口侨小,而且随着特招生的减少,侨小以后直升名额只有增加的可能,并且还增加了省实越秀中学的效应,以后侨小的对口初中只会更好。当然,我的一贯观点是,不捧不踩,没有哪个小学更好或更差,只有更适合自己教育观念的小学
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我还是贴下来给大家看看,也可以自己去政府网站上找,侨外属于区属公办,之前一直沿用择优性质的电脑派位,但2020年起,变化很大。


变化7

  区属外国语学校采取单校或多校划片招生

  区属公办外国语学校面向本区招生。2018年,区属公办外国语学校招收地段生人数占当年招生计划的比例为60%以上,并逐年增加。2018年、2019年区属公办外国语学校的具体招生方案由各区教育行政部门按照免试入学原则制订,并报区政府审定后执行。2020年起,所有区属公办外国语学校初中按照普通公办初中的方式进行招生。公办初中可采取多校划片或单校划片的方式进行招生,多校划片的学校采用电脑派位的方式进行招生,单校划片的学校采用对口直升、划分地段的方式进行招生。

  所有的公办初中均严禁择优性质的电脑派位、集团办学择优直升、九年一贯择优直升及其他择优直升的做法。

2018/08/09回复
xllblxllbl9楼
躺着不中枪 发表于 2018-8-9 09:13
回复 xllbl 的帖子

我还是贴下来给大家看看,也可以自己去政府网站上找,侨外属于区属公办,之前一直沿用 ...

老实说,不是专门搞针对或抬杠,仅在于讨论,我真没看出哪条可以暗示侨外以后不再搞直升。看清红色字体的那句话吧。而且其实今年开始侨外已经有少部分名额来参与组内摇号,对口直升的比重其实反而略有上升。
2020年起,所有区属公办外国语学校初中按照普通公办初中的方式进行招生。公办初中可采取多校划片或单校划片的方式进行招生,多校划片的学校采用电脑派位的方式进行招生,单校划片的学校采用对口直升、划分地段的方式进行招生。
2018/08/09回复
xwf1:
4.5单价是什么时候呀,中介带着看的房子到家都在5.5以上
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17年年头,如果去到5.5-6建议还是电梯楼,如果楼梯楼这个价本人表示接受不了
2018/08/09回复
xwf1xwf111楼
臭屎尧:
17年年头,如果去到5.5-6建议还是电梯楼,如果楼梯楼这个价本人表示接受不了
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电梯楼面积大,单价不只6万,买不起😂
2018/08/09回复
禁止的是择优吧
2018/08/09回复
侨福苑感觉还不如楼梯,看过,户型不行
2018/08/09回复
老实说,不是专门搞针对或抬杠,仅在于讨论,我真没看出哪条可以暗示侨外以后不再搞直升。看清红色字体的 ...
侨外是属于多校,现在就是多校划片,难道一个学校还可以同时采用两种方式?而且最后一段话你没有仔细看。
2018/08/10回复
xllblxllbl15楼
躺着不中枪 发表于 2018-8-10 09:04
侨外是属于多校,现在就是多校划片,难道一个学校还可以同时采用两种方式?而且最后一段话你没有仔细看。 ...

看看今年侨外的招生办法,事实上已经开始采取“直升+外语特长+多校划片摇号”的多种方式了,今年多校划片方面,侨外在第三组,60人名额;另外直升方式的话,侨小直升120名额(2017年直升名额90)。数据、客观事实以及政策的细则都列出,就不再讨论这个问题了,反正每个人的理解不一样哈。至于政策的最后一句话,其实上面有楼层的美妈早就回答你了,是禁止择优直升,不是禁止摇号直升。
2018/08/10回复
躺着不中枪:
侨外是属于多校,现在就是多校划片,难道一个学校还可以同时采用两种方式?而且最后一段话你没有仔细看。
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你不读这里就是了,何必说服别人同意你的观点呢?反正2018侨外221人,145人升入侨中
2018/08/10回复
躺着不中枪:
侨外是属于多校,现在就是多校划片,难道一个学校还可以同时采用两种方式?而且最后一段话你没有仔细看。
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华侨外国语学校2018小升初派位情况

学校人数
执信本部2
执信水荫6
豪贤中学11
恒福中学38
省实3
广大附6
七中1
培正2
华侨外国语学校145
十七中3
四十中2
省实越秀2
总计221

2018/08/10回复
看看今年侨外的招生办法,事实上已经开始采取“直升+外语特长+多校划片摇号”的多种方式了,今年多校划片 ...
我说的2020年开始,有说今年吗?在这种政策预期下我是不会冒险花几百万买学位房,你可以和我辩论,但如果真要你现在买个,你说你肯定会买吗?
2018/08/13回复
xllblxllbl19楼
躺着不中枪:
我说的2020年开始,有说今年吗?在这种政策预期下我是不会冒险花几百万买学位房,你可以和我辩论,但如果真要你现在买个,你说你肯定会买吗?
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不会再跟你讨论,不可理喻,呵呵
2018/08/13回复
不会再跟你讨论,不可理喻,呵呵

呵呵,有本事就针对这项政策解释清楚,你要有理有据,逻辑清晰我服,不清不楚你想糊弄谁?
2018/08/14回复
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