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华侨学位房

728150房产楼市

淘金坑,51方,小两房,285万,4楼,值得买吗?另一套,淘金路,靠近淘金宾馆,53方,小2房,298万,6楼,都是楼梯口。从地理位置上,买哪一套好点,和大家讨论一下
2018/08/07
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楼主 感觉这两个价格都有点略高 虽然我也在那一片 但是最近去看过的两个房 单价都更合理

另外听邻居的小道消息 改革方向是全部直升      无具体出处 且不代表我个人意见😄
2018/08/14回复
xllblxllbl板凳
呵呵,有本事就针对这项政策解释清楚,你要有理有据,逻辑清晰我服,不清不楚你想糊弄谁? ...
上面都一堆数据和实际情况列出来了,只是某些人眼瞎而已
2018/08/15回复
50多方住一家三口,至少住七年吧,会不会太局促了些。实用面积多少呢
2018/08/15回复
gnrsongchen:
楼主 感觉这两个价格都有点略高 虽然我也在那一片 但是最近去看过的两个房 单价都更合理另外听邻居的小道消息 改革方向是全部直升      无具体出处 且不代表我个人意见😄
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你住淘金附近吗,你家娃在华侨读吗,你看的价格大概是多少呀,了解下,以后告诉和中介谈,谢谢哈
2018/08/15回复
nannan810810:
50多方住一家三口,至少住七年吧,会不会太局促了些。实用面积多少呢
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如果真去那里的话,可能会在附近租大点的房,现在买不起大房😂
2018/08/15回复
gnrsongchen:
楼主 感觉这两个价格都有点略高 虽然我也在那一片 但是最近去看过的两个房 单价都更合理另外听邻居的小道消息 改革方向是全部直升      无具体出处 且不代表我个人意见😄
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你看的是哪一片的房,是靠近地铁还是靠近公园的呀?
2018/08/15回复
上面都一堆数据和实际情况列出来了,只是某些人眼瞎而已
你拿2018年的做什么?我说的是2020年以后的实施的新政,明白吗?到底谁眼瞎?
2018/08/16回复
xllblxllbl9楼
你拿2018年的做什么?我说的是2020年以后的实施的新政,明白吗?到底谁眼瞎? ...
得了得了!按你的超强理解能力,说不定2020后侨小还被解散哩。总之你牛就是咯,哈哈哈,笑死我了
2018/08/16回复
得了得了!按你的超强理解能力,说不定2020后侨小还被解散哩。总之你牛就是咯,哈哈哈,笑死我了 ...
哎!你是中介吧,居然连新政都忽略,我永远叫不醒一个装睡的人。
2018/08/16回复
xllblxllbl11楼
哎!你是中介吧,居然连新政都忽略,我永远叫不醒一个装睡的人。
当我是中介?简直笑死我了。终于对你的判断能力表示同情了,怪不得能把政策理解成那样。
2018/08/16回复
xllblxllbl12楼
一直在跟楼上某个不可理喻的人讨论(严格上不算讨论),影响楼主了,抱歉抱歉!我住在淘金路附近,淘金坑和淘金宾馆附近都基本是侨小最安静的两个选择点了。先比一下楼龄和朝向吧。如果淘金宾馆那边朝北对铁路的话,似乎还会有点吵,南向就理想很多。淘金坑的话就得具体看那栋了,我找房子时知道其中一栋的1楼天井位比较暗,感觉不太好,其他栋没走过就不太了解了。位置上其实真的两个都差不多,侨小以后两个校区,无论如何,都有一个校区会靠近其中一套房子。
2018/08/16回复
xwf1xwf113楼
xllbl:
一直在跟楼上某个不可理喻的人讨论(严格上不算讨论),影响楼主了,抱歉抱歉!我住在淘金路附近,淘金坑和淘金宾馆附近都基本是侨小最安静的两个选择点了。先比一下楼龄和朝向吧。如果淘金宾馆那边朝北对铁路的话,似乎还会有点吵,南向就理想很多。淘金坑的话就得具体看那栋了,我找房子时知道其中一栋的1楼天井位比较暗,感觉不太好,其他栋没走过就不太了解了。位置上其实真的两个都差不多,侨小以后两个校区,无论如何,都有一个校区会靠近其中一套房子。
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感谢你的分析,你家娃已读侨小没,你什么时候买的房呀,那边的楼梯口房价你觉得现在去到什么价位比较合适呀,现在才刚开始看了几套。
2018/08/16回复
xwf1:
你看的是哪一片的房,是靠近地铁还是靠近公园的呀?
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看了一个华侨新村 友爱路的 楼梯4楼   还有招行旁边那个丽什么大厦 电梯
2018/08/16回复
xwf1xwf115楼
gnrsongchen:
看了一个华侨新村 友爱路的 楼梯4楼   还有招行旁边那个丽什么大厦 电梯
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你看的这套多少钱呀,华侨新村里面的楼龄会更久点,好像大多不能公积金贷款
2018/08/16回复
xllblxllbl16楼
xwf1 发表于 2018-8-16 18:06
感谢你的分析,你家娃已读侨小没,你什么时候买的房呀,那边的楼梯口房价你觉得现在去到什么价位比较合 ...

现在都没有所谓的合理价格啦,只能看着市场价格来看,如果附近的其他放盘价都差不多的话,说明价格也就那样了。侨小的房子偏旧,要不就是华侨新村或者天胜村那边(可惜又是天价)。我觉得不用刻意盯死侨小的学位,其实附近的中星、黄花、先烈中都是可以选择的。4所学校总体来说不会相差太远,我觉得这样你才能有更好的选择。我当时买房前后看了半年的时间,老实说看了不下30套,各种辛苦只有自己明白。只有看多了才能了解市场,才能做到该出手时就出手,楼主一定要加油
2018/08/16回复
所谓所谓17楼
确实以后不能直升的话,外国语学校要慎重了。
2018/08/16回复
xllbl:
当我是中介?简直笑死我了。终于对你的判断能力表示同情了,怪不得能把政策理解成那样。
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我理解的嘛?你去官网看看,都是官网的信息,我说2020年以后,你跟我说2018年,从头到尾没有跟我讨论过这个政策,然后还进行嘲讽,本来我一般不愿意争论,觉得没意义,但遇到你这样到人我就想说说,你误导了其他买房的人怎么办?
2018/08/17回复
确实以后不能直升的话,外国语学校要慎重了。
确实要慎重,都是几百万的东西
2018/08/17回复
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