晕，没编辑完就发出去了……

继续上一条：现在在老家海南（全省限购）想要以我个人名义贷款买房。我们夫妻在海南本地无房，因为广州有房，所以算二套贷款，要首付七成。  现在的问题是，如果日后我们想卖掉广州的这套房卖一买一，是否还可以继续申请商业贷款？  因为我看到的政策都是说第三套房子不能贷款，只能全款。  但是，我们的情况并不是名下有三套房，而是贷款了第三次，而且卖了广州的房，在广州本地无房了。那这种情况，在广州买房的话，是否可以再贷款一次？备注：均为广州本地户口。   这个问题实在困惑得很，希望有了解的妈友答疑解惑，谢谢大家！

你只要所有贷款都结清，在海南无房的话，买房算首套，首付按你海南当地银行标准（应该是三成或者四成，利率当首套，具体咨询海南那边的银行）。广州买房的话，不卖你现在这套就是算二套，首付5成，按二套利率。卖掉就是当有贷款记录的首套，首付四成，按首套利率。商业贷款只要结清就可以不断循环地贷款，没有限制次数的概念，公积金才限制每人限贷两次。