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求对比盈彩美居,珠江花城 ,兰亭盛荟

2252975房产楼市

今年初差点逃离广州,现在留了下来又谈起买房之事。买房的事还请各位前辈多指导。
工作地:石牌上班,月入2万 年底10分红
期望房价300左右的。不太在乎涨跌,个人给自己的安全感吧。盈彩二手可能考虑5-8年置换
也搜了下妈网以前帖子的,现在均价都四万多,三个都选两房的。还请妈网大神给建议🙏
2018/10/07
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yiye6339:
作为附近的居民,如您想买东圃附近的二手,建议优先考虑美林湖畔(环境一流,稍久不旧)、美林御府(次新)、上品菁园(次新),盈彩买了会后悔的,宁愿买隔壁的金碧世纪都不考虑盈彩。一手的话,兰亭第一,但是考虑环境:兰亭在高速上面,会很吵很多灰尘,考虑风水对面是法院,身体受不了的认真考虑啊!珠江花城就不说了,各种渣渣问题,看大家的留言吧!
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美林湖畔钱不够呀,均价都4.7了。
另外请问 为什么觉得买盈彩后悔?
2018/11/12回复
奥布里aubrey:
我和楼主一样的情况耶~不过盈彩的话 价格应该不会有大幅度涨动了 如果要考虑三五年后转手的话 得慎重了兰亭盛会我前几天去看了 销售态度凶巴巴 还说现在是双合同的 首付很高 差不多去到总价的一半  我们反问 政府不是限价吗 回复 政府是政府 他们是他们 而且就算政府这样下达 到他们执行也要一段时间 至少要明年 然后 我就走了~
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未来有13号线二期,转手应该不算困难吧, 兰亭盛荟是觉得挺新的,然后担心吵,然后总价差不多,首付确实很高。
2018/11/12回复
Mr.卓凡:
大部分已经留言告诉你那个好了,盈彩小区成熟,交通方便,未来地铁口,衣食住行都方便,小学据说也不错,就是中学不行。建议选盈彩。
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谢谢,目前也倾向盈彩
2018/11/12回复
Unclebad:
珠江花城就算了,周围环境太差。其实你这预算如果早点下手,可以买牛奶厂88方的。
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好汉不提当年,我属于15年就想买,但迟迟没行动的懒人
2018/11/12回复
I紫荆园:
石牌附近的按楼主的工资都买得起,好奇问一句楼主是在哪个行业就业?
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IT男 不懂投资
2018/11/12回复
刚需屌丝:
IT男 不懂投资
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兰亭盛荟有一栋是单合同的,不知道还有没有,可能开发商捂盘,反正问来问去才磨出两套说内部单位的
2018/11/12回复
我也看了这几个盘,在准备去看盈彩的二手房前定了兰亭😂😂
2018/11/12回复
刚需屌丝:
谢谢,目前也倾向盈彩
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据闻地铁23号线也暂时意向定在盈彩,你可以自行网上搜下,总体而言,个人感觉盈彩未来会是比较优质保值的楼盘。
2018/11/12回复
zyxviczyxvic10楼




已落实的13号线之后,23号由北到南,新增一条
2018/11/13回复
刚需屌丝:
IT男 不懂投资
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是汇丰软件么?
2018/11/14回复
住过盈彩和美林的人来谈谈感受~盈彩交通不方便,小区配套成熟但是花园规划一般。美林交通便利,花园小区,居住舒适度妥妥的~不考虑价格的话~我觉得美林完胜~哈哈哈~
2018/11/17回复
伊伊19:
住过盈彩和美林的人来谈谈感受~盈彩交通不方便,小区配套成熟但是花园规划一般。美林交通便利,花园小区,居住舒适度妥妥的~不考虑价格的话~我觉得美林完胜~哈哈哈~
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😂一分钱一分货啊, 你对阳光桃源,美林誉府怎么评价? 和盈彩比呢,看中盈彩是有13号线加持
2018/11/17回复
刚需屌丝:
😂一分钱一分货啊, 你对阳光桃源,美林誉府怎么评价? 和盈彩比呢,看中盈彩是有13号线加持
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那两个盘都不熟悉,不好评价~我觉得,这三个盘都在一个片区,差距也不会太大~具体要看看房子本身的性价比~
2018/11/17回复
zyxviczyxvic15楼
伊伊19:
住过盈彩和美林的人来谈谈感受~盈彩交通不方便,小区配套成熟但是花园规划一般。美林交通便利,花园小区,居住舒适度妥妥的~不考虑价格的话~我觉得美林完胜~哈哈哈~
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其实你说的都对 ,但是盈彩比美林好的一点,虽然对口中学都是一个,大家都知道不咋地   。 但是小学阶段,盈彩小学生源是纯小区业主,学习成绩都是天河排的上前几名的(没办法啊,中学不咋样,业主都很拼)。
所以当初买房的时候,盈彩和美林的房子我都可以选,最后还是选择了盈彩。
2018/11/19回复
zyxvic:
其实你说的都对 ,但是盈彩比美林好的一点,虽然对口中学都是一个,大家都知道不咋地   。 但是小学阶段,盈彩小学生源是纯小区业主,学习成绩都是天河排的上前几名的(没办法啊,中学不咋样,业主都很拼)。所以当初买房的时候,盈彩和美林的房子我都可以选,最后还是选择了盈彩。
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太好了,我是业主,当初还后悔买了盈。
2018/11/19回复
美林曾有房,卖了,现住盈彩,我也来客观再说说吧,近期来看,美林的园林绿化,地理位置)地铁已开),更靠近金融城,各方面优胜盈彩,价格也是比盈彩贵,唯独是学校,盈彩小学今年简直了,好多人都是冲着小学来了。长期来看,两个盘个人看房是差不多,盈彩长期可能(13号和23号,只是可能啊,看规划),两个地铁站加持,周边配套更比美林完善,多了BRT(出行更方便了),穿双拖鞋就可以去电影院和乐购购物中心,还有加持的盈彩小学学位等,户型大家都是通风采光不错的,盈彩全部是电梯房,美林还有部分是楼梯房。。。其实还是要看自己侧重在哪一方面。
2018/11/19回复
SeanHsuSeanHsu18楼
小榆树99:
上品菁园,2015年房,三房,338万,笋,可微聊
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房子还在吗
2018/12/01回复
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刚需求助妈网大神,200多万还能买哪里啊??

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