我这个情况该入市吗,9套房子了
23833116房产楼市
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小编整理如下,看有无错
1 ,自己禅城自己住一套叠墅在装修 贷款300万
2 ,自己禅城一套碧桂园收租
3, 我父母有一套新房已入住
4 ,我父母一套旧房桂城楼梯楼在收租金
5 ,老公父母一套新房也已经入住
6,老公父母还有一栋旧房子我家婆收租
7 ,17年入了大沥在供
8,和朋友合伙买了禅城绿岛湖准备供
9,今年入了南沙御苑
2018/10/15
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YOLO66:
每个人都有自己的处事和人生哲学,经济上没有问题的话就买呗。一是对自己的还贷能力有信心。二是对国家未来的政策走向很清楚。比如变现,比如房产税。比如,你说的变现,如果国家决心“房住不炒”,各种方法冻结房地产市场,使房子金融属性逐步降低,变现难度增加怎么办?据我所知,佛山现在一二手倒挂很严重了。一手便宜过二手不少(但一般对付款方式有要求)。有人说,要紧跟国家的步调,不要唱反调。也有人说,越不让干嘛越要干嘛。这个就见仁见智。如果我是你的话,这么多房子,我已经对未来很有信心,应该不会再折腾房子了。现在都说现金为王,现金为王,起码3-5年内,手上有钱,心里不慌。否则遇到事情,想用钱,想变现,结果发现大家都想买然而没有现金。就麻烦了。
查看原文嗯见解很独到 分析力强
2018/10/16回复
羊城末九流:
猫姐这样说不准确,是强二线核心区盘、强二线近郊盘和一线远郊盘的配置。佛山再不济,也是国内top20的城市,强二线没问题的。楼主的配置感觉就是没抓住佛山CBD桂城,其他好像也还好。佛山分得散,有些近郊其实不算郊,自有消费力在😂
查看原文对的 就是想在佛山cbd购入一套 保值啊 广州也想过 但是要求太高了 入南沙是觉得长线增值 没想过近几年要放的
2018/10/16回复
真感觉有些人是买房买过隐了, 房价还刚刚开始跌就又想买了,半年后不知道会是个什么价格?跟着朋友在格局商学里面学习,很多有房叔都在问赵正宝老师这个问题:手上太多房是不是应该抛了?他第一句会问,你还想等到房产税出来再抛吗? 个人觉得这个老师的观点很独特,听完他的建议至少会知道自己目前的路应该怎样走?2018/10/16回复
lulu2guo:
真感觉有些人是买房买过隐了, 房价还刚刚开始跌就又想买了,半年后不知道会是个什么价格?跟着朋友在格局商学里面学习,很多有房叔都在问赵正宝老师这个问题:手上太多房是不是应该抛了?他第一句会问,你还想等到房产税出来再抛吗? 个人觉得这个老师的观点很独特,听完他的建议至少会知道自己目前的路应该怎样走?查看原文
真感觉有些人是买房买过隐了, 房价还刚刚开始跌就又想买了,半年后不知道会是个什么价格?跟着朋友在格局商学里面学习,很多有房叔都在问赵正宝老师这个问题:手上太多房是不是应该抛了?他第一句会问,你还想等到房产税出来再抛吗? 个人觉得这个老师的观点很独特,听完他的建议至少会知道自己目前的路应该怎样走?房产税难出来吧 我知道你的意思 所以我就在考虑是不是个点
2018/10/16回复
楼主房子已经不少,还考虑要再买,那显然不是自住,而是为了投资了,既然是投资,你要考虑的就是风险和收益了。
房价未来还会大涨吗?如果不确定,你倾全力是为了博什么?而且,作为投资,把所有资金都押在房产上,而且还是贷款的,那风险不是一般的大了。
房价如果不能快速大涨,涨幅还抵不过贷款的利息,何来收益可言呢?
开发商融资建房,你贷款买房,都是借钱,开发商会出现资金链断裂,打折甩卖破产的情况,炒楼的当然也会,只是房子的变现功能已逐渐减弱,到时谁能帮你?之前的金融风暴,香港炒楼破产的死掉一大片,历历在目。
我是相信房价不会一直涨,人也有三衰六旺,有时候真的需要适可而止。
房价未来还会大涨吗?如果不确定,你倾全力是为了博什么?而且,作为投资,把所有资金都押在房产上,而且还是贷款的,那风险不是一般的大了。
房价如果不能快速大涨,涨幅还抵不过贷款的利息,何来收益可言呢?
开发商融资建房,你贷款买房,都是借钱,开发商会出现资金链断裂,打折甩卖破产的情况,炒楼的当然也会,只是房子的变现功能已逐渐减弱,到时谁能帮你?之前的金融风暴,香港炒楼破产的死掉一大片,历历在目。
我是相信房价不会一直涨,人也有三衰六旺,有时候真的需要适可而止。
2018/10/16回复
近处远处高低处:
楼主房子已经不少,还考虑要再买,那显然不是自住,而是为了投资了,既然是投资,你要考虑的就是风险和收益了。 房价未来还会大涨吗?如果不确定,你倾全力是为了博什么?而且,作为投资,把所有资金都押在房产上,而且还是贷款的,那风险不是一般的大了。 房价如果不能快速大涨,涨幅还抵不过贷款的利息,何来收益可言呢? 开发商融资建房,你贷款买房,都是借钱,开发商会出现资金链断裂,打折甩卖破产的情况,炒楼的当然也会,只是房子的变现功能已逐渐减弱,到时谁能帮你?之前的金融风暴,香港炒楼破产的死掉一大片,历历在目。 我是相信房价不会一直涨,人也有三衰六旺,有时候真的需要适可而止。
查看原文嗯嗯分析的有道理
2018/10/16回复
我觉得楼主可以考虑优化资产,比如换到千灯湖
2018/10/16回复
