我无语了，当年情况和现在完全不一样，当年怎么说租金收益是3%多，现在是1%多，风险完全不在一个水平上

买房让别人居住或经营，都是出钱让他人消费，目的是获得回报（如果自己消费，你可以不管投资回报，高兴就行，但不能因此说它就创造了投资价值）。
这本质上也是一桩生意。但如果这个回报根本不能覆盖建筑，装修这些成本（这些成本并不天天发生，所以你有可能忘记，但并非不存在。就正如你可以一顿不吃饭，不可能永远不吃饭），更不要说按揭贷款利息。那么它就是一个不创造价值的生意。
大家可以想想，为什么美国却有好些州的房产平均年租金收益率能达到8%？为什么东京的房租7%？

目前国内那些热衷于买房投资的人们，他们喜欢这个生意的唯一原因，并不是因为这个生意能创造价值，而是因为:
他们迷信永远都会有下一个人来买下这个不创造价值的生意～用更高的价格。。。