好耐没在妈网发布，看看还有没人气。我也会放中介。

老房子。保养还不错。老人家首选 。

研究紧点样上图片

   花园是单边，其它人没办法入内，你实地看过就知道。周围都是老人家，警官学院的教职工居住。我觉得大部份都是比较亲切的，也有些人比较严肃。每天早上都会打个招呼，保安和清洁啊姨都很好的。基本上都是广州人，我没讲过普通话/除左同保安。

      手绘张图，上传不到，求指教！

2013年起计有70年产权。

住宅来的，当然是有学位。我们也没占用。滨江一小，就在后门出去，2分钟到学校。

好多流浪猫的，不用担心老鼠问题。屋企门口常年有几只猫打墩，都不怕人的。

   我们还好，听闻学院批款*亿来搞排水工程。停车场是淹了，我们地势高点，门口有积水。

集中回答几个问题：
1学位是一定有的。没占用。
2花园原本就是公共的，上手业主用花和村围左起身，已经是十几年前的事情，我们买的时候已经是甘样，学院一楼都是全部自己围起，除非入我屋企，唔是的话是不可能经过花园。何况我们是单面，向东，没楼的。除了入我屋企，没人会经过里到。花园其实已经是当赠送，原本就是没的，只是历史遗留，就保留至今，部门妈妈不用太介意是否会与邻居相处不来，大家一楼都有空地，只是我家大一点。而且学院大把空地，花园可以晒被，晒太阳。
3至于楼龄一定是旧楼，几十年的，不喜欢旧楼请绕道，质量还是很好的，08年亚运会外墙全部返新，看不出是旧楼。
4环境好，绿化够，治安根本不用考虑，经常打开门。
5适合老人家，一出门口就是花园，单单是在学校散步就可以行1小时，行出江边2分钟。
缺点一定是有的，没有房屋是100分，也要看自己的荷包有几多。
1有蚊，老鼠不会有/好多流浪猫。每个月都会有喷杀蚊，我感觉还是有。
2有一间房的窗向厅，现在我想在墙上开个窗户，向东的，向花园。
3有个入墙柜，估计有点年头，上一手留下，应该要换。其它衣柜都是新买，都好新净。
4次所细点，厨房比次所大点，可以站2位同时做野，站唔落第三个。

    一楼盘有甘光猛，真是很少。经常在学院里面拾木棉花，鸡旦花晒干煲汤，纯天然又小钱，老人家最仲意做的事情。鸡旦花干外面卖要￥10元两，一年只要你愿意去拾几十斤，没问题，大把里的树，唔会有人同你抢，慢慢拾。学院还有自己的图书馆，健身室，免费，免费，免费，基本上是退休教职工去。
    讲甘多，里个周日可以看楼，有兴趣看楼私信我地址。

    你要买楼上？没花园，只有二房一厅，阳台好细的，楼梯楼。好像没人卖，有出租。

   看地头，环境，学位。
   如果是东山区的二手旧楼，全部超6万。没办法比较的。
    看眼缘啦。

   一楼加建上一手业主已经是甘样。学院所有一楼全都都加建的（全部都加建了十几年），已经是默认的事情。你有机会入来学院看看就知道了。08年亚运会都没拆，还全部返新过外墙。基本上都是住公安系统在职，或退休人员。唔需要担心。

里个周日返去附近放中介。大家有兴趣也可以私信我，只是平时上班，周末带小孩，末能及时回复，请见谅。
     再重申旧楼，首付比较多，贷款应该不多，合适老人家，三代同堂。买环境，买绿化，买治安好，买江景。贵买平住，没管理费杂费卫生费，大把停车位。

你好，还在售。有兴趣可以直接过去看看。