业主诚意出售滨江东带花园3房单位
497739二手房
二手房介绍:滨江东路警官学院内,一楼/最高4楼,三房一厅一卫/实用88平方,带60平方花园/私家花园,已经种了水果 和蔬菜,其它人是没法进入花园的,东南北都有窗,白天不用开灯。没管理费,每1小时有人巡逻,十分安全和安静,有专业人员搞共公卫生,搞学院绿化,一个足球场,4个蓝球场,3个大花园,有停车费/有月保或临时,费用便宜,步行到江边2分钟,学院也可以散步,需要门禁牌才可以进入学院内,不会有外人在里面,十分安静。步行2分钟市一级滨江小学/学位没有占用,5分钟到市场。
优点:实用面积大,带花园,周边环境和绿化好,生活配套方便,一定安全,不用交管理费/省唔少钱,五星级管理。
一直是自住,没有出租,保养好。学位没有占用。
缺点:楼龄长,外观看不出,亚运会的时候重新返新过外墙。贷款可能唔多,首付会多点。
其它 :已过5年,不是唯一物业。
实收350万/赠送全屋家私电器,含4台空调,4门大冰箱,电视机,热水器煤气炉/已经是管道气,实木家私,床,衣柜,花园水果,蔬菜,门口风水**---罗汉松,十几棵桂花树。
我是业主,直接交易省中介费,只需要给点钱找中介做交易手续。
适合老人家住,三代同堂,一步到位。
接受价格再私信我。随时可以看楼。
2018/11/13
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没有相关的图吗?
2018/11/14回复
liuxu135:
有花园,有管理。很好的盘。不过入证面积估计很少。花园也很难保证以后可以一直使用。无法融入邻居的氛围
查看原文 花园是单边,其它人没办法入内,你实地看过就知道。周围都是老人家,警官学院的教职工居住。我觉得大部份都是比较亲切的,也有些人比较严肃。每天早上都会打个招呼,保安和清洁啊姨都很好的。基本上都是广州人,我没讲过普通话/除左同保安。
2018/11/14回复
newsun98楼14楼
集中回答几个问题:
1学位是一定有的。没占用。
2花园原本就是公共的,上手业主用花和村围左起身,已经是十几年前的事情,我们买的时候已经是甘样,学院一楼都是全部自己围起,除非入我屋企,唔是的话是不可能经过花园。何况我们是单面,向东,没楼的。除了入我屋企,没人会经过里到。花园其实已经是当赠送,原本就是没的,只是历史遗留,就保留至今,部门妈妈不用太介意是否会与邻居相处不来,大家一楼都有空地,只是我家大一点。而且学院大把空地,花园可以晒被,晒太阳。
3至于楼龄一定是旧楼,几十年的,不喜欢旧楼请绕道,质量还是很好的,08年亚运会外墙全部返新,看不出是旧楼。
4环境好,绿化够,治安根本不用考虑,经常打开门。
5适合老人家,一出门口就是花园,单单是在学校散步就可以行1小时,行出江边2分钟。
缺点一定是有的,没有房屋是100分,也要看自己的荷包有几多。
1有蚊,老鼠不会有/好多流浪猫。每个月都会有喷杀蚊,我感觉还是有。
2有一间房的窗向厅,现在我想在墙上开个窗户,向东的,向花园。
3有个入墙柜,估计有点年头,上一手留下,应该要换。其它衣柜都是新买,都好新净。
4次所细点,厨房比次所大点,可以站2位同时做野,站唔落第三个。
一楼盘有甘光猛,真是很少。经常在学院里面拾木棉花,鸡旦花晒干煲汤,纯天然又小钱,老人家最仲意做的事情。鸡旦花干外面卖要¥10元两,一年只要你愿意去拾几十斤,没问题,大把里的树,唔会有人同你抢,慢慢拾。学院还有自己的图书馆,健身室,免费,免费,免费,基本上是退休教职工去。
讲甘多,里个周日可以看楼,有兴趣看楼私信我地址。
1学位是一定有的。没占用。
2花园原本就是公共的,上手业主用花和村围左起身,已经是十几年前的事情,我们买的时候已经是甘样,学院一楼都是全部自己围起,除非入我屋企,唔是的话是不可能经过花园。何况我们是单面,向东,没楼的。除了入我屋企,没人会经过里到。花园其实已经是当赠送,原本就是没的,只是历史遗留,就保留至今,部门妈妈不用太介意是否会与邻居相处不来,大家一楼都有空地,只是我家大一点。而且学院大把空地,花园可以晒被,晒太阳。
3至于楼龄一定是旧楼,几十年的,不喜欢旧楼请绕道,质量还是很好的,08年亚运会外墙全部返新,看不出是旧楼。
4环境好,绿化够,治安根本不用考虑,经常打开门。
5适合老人家,一出门口就是花园,单单是在学校散步就可以行1小时,行出江边2分钟。
缺点一定是有的,没有房屋是100分,也要看自己的荷包有几多。
1有蚊,老鼠不会有/好多流浪猫。每个月都会有喷杀蚊,我感觉还是有。
2有一间房的窗向厅,现在我想在墙上开个窗户,向东的,向花园。
3有个入墙柜,估计有点年头,上一手留下,应该要换。其它衣柜都是新买,都好新净。
4次所细点,厨房比次所大点,可以站2位同时做野,站唔落第三个。
一楼盘有甘光猛,真是很少。经常在学院里面拾木棉花,鸡旦花晒干煲汤,纯天然又小钱,老人家最仲意做的事情。鸡旦花干外面卖要¥10元两,一年只要你愿意去拾几十斤,没问题,大把里的树,唔会有人同你抢,慢慢拾。学院还有自己的图书馆,健身室,免费,免费,免费,基本上是退休教职工去。
讲甘多,里个周日可以看楼,有兴趣看楼私信我地址。
2018/11/14回复