两个朋友想卖了楼梯楼换电梯楼的，一个放盘半年，一个放盘三个月，都没卖出去，看房的越来越少，现在都改售为租了。估计有一部分不愿降价的业主会这么操作吧。

那不是应该出手买吗？

对已经买了房想卖一换一的人就惨了

这样的业主真的很多，也没有办法，怕卖了就买不了了

老婆小能换的话，最好还是换一下，真的很难卖

刚需房价格还算坚挺，朋友最近买一卖一换学位房，200多万总价，买卖都是放盘价成交，一个多星期完成交易。

利率提高翻翻，楼市立马冷清

广州曾经有放开过限购吗？好像没有吧。08、14年如此低迷都没有放开过，所以我觉得绝不会轻易放开限购

     大部份业主是不急卖。有得住，不止一套，卖不出就出租。所以二手应该是不会点样跌价的。反观一手楼，发展商有银行的压力，还是有点机会，但位置通常不好，广州周边，起码要守十年八载。自己考虑了。
      买楼就是地段，地段，地段。又不是大把钱，我就不会去守，贵买贵卖。

不承认双国籍 入户必须放弃原有户籍.....

真的吗？那就是说，这是对房市有利的吗？

明天会开放限购吗？真的吗？亲

谢谢，确实，看来这会刺激房市，我的二手房比较容易出手一些。

呵呵，香港人想大陆人过去接盘，现在广州人想香港人过来接盘，看看最后是谁接了谁的盘吧

妖，全世界的人都来广州抢房了，问你惊未。外国人都好有钱，求求其其拿三五百万人民币抢房。