我刚卖了一套，放250万，预留10砍价，结束有4个看房，一个还价225万，结果中介让我们到中介店里谈，大家都比较爽快，最后234万成交，谈价过程就3、5分钟，签好合同总共不到一个半小时。

饮鸠止渴，经济是一块饼，地产已分了一大块了，还喊着要饿死了，把家里砸里垫背。刚需手上没有那么多钞票，贷款也贷够不上房价，怎么办?把刚需熬了吃了?

未来大家都不知道，急用钱就卖，不急就等，毕竟还是有盈利的，抵押相当于加杠杆，做好万一生意不好加上楼价继续跌这种最不利情况下应对的准备就行。

明年如果强刺激，那市区五六万的房子，是否要涨到十一二万?七八万的涨到十五六万？恐怖！

怎么刺激?零首付，家传式接力贷，贷300年，还是器官作价抵押?

楼主是哪里的房？我想看看

是不是链家在挂愉景雅苑 近三十天链家都没带人看过房... 看来想卖还要再割肉才行

我咋知道？楼上的M友讲的

不急钱使，再挂着呗，已经翻倍了，就乐开花吧

跑得掉还有的赚就是好的，没跑掉永远都是浮盈。

给大家推荐一部短片叫做《经济机器是怎样运行的》。看完之后思考一个问题，短片里面讲到的一种去杠杆的方法是通过发行货币制造通货膨胀去杠杆，为什么国家不用这种方法去杠杆呢？因为国家过去好几年都是想用这方法（俗称放水）去杠杆。但人性难控，水一放多了杠杆反而越来越高，加上这两年美国加息，外部环境改变，要保汇率，已经不具备再继续大幅放水的环境了。短片中还提到的另外几种去杠杆的方法，大家对比下现在的环境，就懂了。

我同学也是换房,海珠换越秀学位房,市场挂盘价400万,但最后边是320万才卖出去.7月份左右卖的.可以参考下,看来年底市场更冷了.

早点卖出是对的

卖不出去就别放砸盘价了 放租吧