房屋租赁合同中，出租人为甲方，承租人为乙方；甲方要求在合同中加上条文：“甲方委托乙方代缴房租税费，相关金额于月租中抵扣”。1.上述此条文是否有法律效力？是否属于霸王条款？2.如乙方按甲方要求加上该条文并签署，是否对日后自身利益有何影响？3.如乙方按甲方要求加上该条文并签署，但实际中并没有按时每月交税，待甲方发现后，是否能够以乙方违约为由终止合同并提起诉讼？
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